即生法律效力，人民法院应明确告知权利受让人及时到国土资源、房地产管理部门申请土地、房屋权属变更、转移登记。国土资源、房地产管理部门依据生效法律文书进行权属登记 动产或者以物抵债后，执行机构应当发给拍定人或者承受人权利转移证书。该权利转移证书的日期为产权转移时间。拍定人或权利人可持权利转移证书向登记机关 ...
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即生法律效力，人民法院应明确告知权利受让人及时到国土资源、房地产管理部门申请土地、房屋权属变更、转移登记。国土资源、房地产管理部门依据生效法律文书进行权属登记 动产或者以物抵债后，执行机构应当发给拍定人或者承受人权利转移证书。该权利转移证书的日期为产权转移时间。拍定人或权利人可持权利转移证书向登记机关 ...
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可能去与国家签署合同，而只要有一个变更登记手续即可以了。第二，而商业用地到期之后，可以按照现行规定执行，需要申请管理部门批准、重新签订合同（应当为 ，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。”[17]建设部于1991年实施的《城市房屋产权产籍管理暂行办法》（已于2000年10月修改）第3条即规定了 ...
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人民法院应作何种案件受理的问题的函》，“当事人对政府或房地产行政主管部门关于房屋产权争议的确权决定不服而提起诉讼的，人民法院应作为行政案件受理”和《中华人民 者，对于案件的处理，不但考虑合法性而且考虑合理性、适当性，这些功能是实行司法变更权有限原则的行政诉讼所不具备或不完全具备的。（二）有利于行政机关 ...
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建设单位持建设项目的有关批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，由市、县人民政府土地行政主管部门审查，拟订农用地转用方案、补充耕地方案、 拆迁管理条例》第23条规定，拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。《长江三峡工程建设移民条例》第12条规定，因三峡工程建设和 ...
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不动产问题的处理上，一方约定将房屋等不动产归属于另一方，但在签订离婚协议和办理离婚登记之前未按照法律规定进行相关的产权变更，此种情况在一方欺骗另一方 有关工作人员进行法律培训，开展法律咨询服务。对于涉及到具体实际履行的条款，可以申请法院进行司法确认，依法赋予其强制执行的效力，以切实解决离婚协议无执行力 ...
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的问题。例如，在离婚诉讼中，确认房屋属于一方，另一方拒绝迁出；在继承纠纷中，仅确认一方或多方的份额。法院判决后，当事人申请强制执行判决已确认部分，往往因为 诉讼以确认产权。二审法院判决该财产归甲方所有，自判决生效之日起，双方发生了产权变更的效力。在司法实践中，许多法院也认为，自判决之日起，权利人就成为 ...
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为必备要素，即当事人将追求民事法律后果的内心意思表现出来，从而发生具有产生、变更、消灭民事权利义务关系的效果。如果当事人之间缺乏意思表示的要素，法律行为则不 损失，而不得向受让人主张返还原物。本案中，银行审查贷款申请时，审查的买卖合同签名是真实的、房屋产权登记、抵押权登记也是真实的，因此银行并没有任何 ...
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的指令，以50万元（人民币，下同）的超低价将控江路房屋出售给案外人薛某某并办理了产权变更登记手续，并将售房款也交给孙某某。两原告认为，被告作为 江路房屋在出售给薛某某时的市场价格存在争议，原告于2014年2月27日申请对该房屋在2012年2月2日的市场价格进行评估。上海某土地房地产估价有限公司接受法院 ...
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自行提供材料（遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等）去不动产登记机构申请房屋过户登记；第二种：拿着法院的生效文书，如判决书、调解书去不动产登记 、结婚证明、独生子女证明、派出所证明等；（3）提供被继承人遗产凭证，如房屋产权证明、银行存款证明、股权证明等等；（4）提供继承人身份证件，包括身份证 ...
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