人正当地行使他的权利和义务，但这丝毫没有说明问题。其实，有关收益人是否具有所有权问题是和这样一个问题联系在一起的，即收益人的权利是对人权还是对 享有占有、使用等自由，但是，我们不能就此否认出租人对于房屋所享有的仍然是所有权。所以，一些民法教科书说所有权就是占有、使用、收益和处分的总和，这种将所有权视为 ...
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而物权不需要，可独立排他地行使。既然永久承租权属物权就存在一个公示的问题，动产物权以占有为公示，不动产物权（包括自物权、他物权）以登记为公示。登记 房屋所有权人（企事业单位）行使登记权，还可规定由行政机关及其委托的房屋所有权人（企事业单位）共同行使登记权。综上所述，就本案而言，由于法律没有确立永久承租 ...
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困难户认定，因托底保障的目的主要是为改善中低收入住房困难家庭居住条件，由房屋征收部门按照《实施细则》以及本市经济适用住房的相关规定对居住困难保障补贴 公房补偿利益分配的原则外，还要注意以下情况的分配问题： 2.1 产权人之间对补偿款的分割 房屋所有权人根据是否居住分为居住产权人与非居住产权人。居住产权 ...
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的房地产法调整的对象具体包含：1） 土地和房屋财产权利。指房地产的土地所有权、房地产的土地使用权、房地产房屋所有权、房地产的使用权等一系列的财产权利。这些 节能降耗方面的科学设计， 没有广泛采取清洁能源。有的甚至存在建筑污染的严重问题， 比如：单纯追求外观的好看， 大量采用玻璃幕墙， 很有可能会造成光 ...
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的房地产法调整的对象具体包含：1） 土地和房屋财产权利。指房地产的土地所有权、房地产的土地使用权、房地产房屋所有权、房地产的使用权等一系列的财产权利。这些 节能降耗方面的科学设计， 没有广泛采取清洁能源。有的甚至存在建筑污染的严重问题， 比如：单纯追求外观的好看， 大量采用玻璃幕墙， 很有可能会造成光 ...
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房地产法调整的对象具体包含：1） 土地和房屋财产权利。指房地产的土地所有权、房地产的土地使用权、房地产房屋所有权、房地产的使用权等一系列的财产权利。这些 前提， 有利于维护我国房地产正常的市场秩序。三、我国房地产法尚待完善的问题综观房地产法的调整对象及目标， 我国房地产在科学规划、科学管理以及均衡发展 ...
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》精神，妥善解决在续期法律安排作出前，少数地方遇到的住宅建设用地使用权到期问题，我们国土资源部商住建部提出了“两不一正常”的过渡性处理办法。一是不需要 ，其财产一定会受到法律的充分保护。土地使用权和房屋所有权的区别：购房者容易混淆了房屋产权和土地使用权问题。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成， ...
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的担保。主要理由：最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞执行程序若干问题的解释》第十条第二款规定：“被执行人、利害关系人提供充分、有效的担保请求 主体的法律依据，债权受让人可以视为该条规定中的权利承受人。问题八、土地使用权和房屋所有权分属于不同权利主体如何处置？相关产权证件不完善的房产能否 ...
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房屋所有权转移登记手续并缴纳相关税费；如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任等内容。2017年1月 涉案房屋买卖合同的约定，不存在违约行为。二、民事责任的承担及数额问题。如上所述，宋某和温某存在延期付款的违约行为，应当对柏某娜承担相应的民事 ...
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某系夫妻。2008年3月，黄某与邓某二人出资19万元购买一套商品房，房屋所有权人登记为邓某一人。2010年10月21日，邓某瞒着妻子与王某 处分共有的不动产，应当经全体共同共有人同意。《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第八十九条规定：“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有 ...
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