到不动产，即具有不动产性质。但由于法国民法规定，当涉及特定物的给付义务时，合同一旦成立，所有权即行转移，〔4〕即给付义务一经产生，即因履行而归于消灭 的营业设施行使优先受偿权，因为该营业设施系抵押债务人即抵押物的不动产的所有人租赁的，该债务人并非其所有人）。（2）动产须“用于”不动产的经营或使用。这 ...
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证明其享有所有权的，可以享有所有权，所以，如果业主购买车位，实际上就相当于租赁关系。那么这种案件，如果开发商能够拿出证据证明车库的所有权属于自己，那就 与业主大会的关系 物业单位和区分所有权人大会之间的关系是一个委托关系，由合同来设定。物业单位在建筑物区分所有权中的地位，就是一个管理人的角色。区分所有 ...
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不动产登记采任意制的国家，在判断出卖人是否有所有权时，可以信赖书证（合同等）判断出卖人是否享有所有权。 [13]在古代社会即存在土地造册登记制度，但主要 建造中船舶权利之法律》（1940）、《船舶登记法》（1940）、《农地用具租赁人员资金融通法》（1926）等，规定对于船舶、航空机、海底电缆、农地 ...
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不动产登记采任意制的国家，在判断出卖人是否有所有权时，可以信赖书证（合同等）判断出卖人是否享有所有权。 [13]在古代社会即存在土地造册登记制度，但主要 建造中船舶权利之法律》（1940）、《船舶登记法》（1940）、《农地用具租赁人员资金融通法》（1926）等，规定对于船舶、航空机、海底电缆、农地 ...
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内容提要：物权公示方式不外乎占有或者交付、登记、标示三种类型。占有或者交付是物权公示方式的最直观最古老的形态，标示是变态的占有，登记则属于发展了的标示。背书不是独立的物权公示方式。由于登记方式加入了公共权力的因素，其公示力应当最强，标示次之，占有最弱。选择物权公示方式，除物的本身自然属性之外， ...
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等类型。生产设备和原材料等买卖合同违约中，因出卖人违约而造成买受人的可得利益损失通常属于生产利润损失。承包经营、租赁经营合同以及提供服务或 号民事判决书，(2016)京0108民初8227号民事判决书认为“高志霞要求马玉华赔偿房屋差价损失173万元，但该金额并未扣除高志霞取得该利益需要支出税费等必要 ...
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包工不包料的形式交给杨某施工，杨某组织张某等8人施工，杨某负责租赁机器设备，房屋建好后从魏某处领取工钱，扣除10%的租赁费后，杨某再与其他8人 【评析】笔者同意第三种观点。1、承揽关系的认定。《合同法》第251条规定，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。承揽 ...
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包工不包料的形式交给杨某施工，杨某组织张某等8人施工，杨某负责租赁机器设备，房屋建好后从魏某处领取工钱，扣除10%的租赁费后，杨某再与其他8人 【评析】笔者同意第三种观点。1、承揽关系的认定。《合同法》第251条规定，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。承揽 ...
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法院，称该房产系其与Z的夫妻共同财产，要求法院判令Z与W签订的房屋买卖合同无效。被告则主张其对该房产的占有构成善意取得。在一审过程中，原告J提交 谁的名义签字、是否盖有相关印章及印章真伪、标的物的交付方式与地点、购买的材料、租赁的器材、所借款项的用途、建筑单位是否知道项目经理的行为、是否参与合同履行等 ...
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法院执行程序，已成为越来越多当事人保障债权实现的首选。 4、执行案由以金融借款合同纠纷为主，信用卡纠纷成为新亮点。 2010年以来，我院以裁判文书为执行依据的 ，但是被执行人的财产实际变现情况往往很不如意。这主要体现在有不动产（如房屋、机器设备等）可供执行的情况。按照相关的法律规定，不动产的评估、拍卖 ...
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