获得的医疗费和残疾人生活补助费用、遗嘱或赠与合同中明确规定只fJ]夫或妻一方的财产～方专用的生活用品等为一方所有的个人财产。该条增设了个人特有财产 的{}{不完善。 进八90年代后，随着改节扦放和市场经济的发展．个体经济、私营企业发展很快，房屋、汽车、甚至企业都逐步进入家庭财产领域随着家庭可支配财产范 ...
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处房屋，连同院落、围墙，后双方签订承租标的物买卖合同（房屋，连同围墙、土地使用权），买方付清价款后，双方办理产权转让登记。在登记前发生一侧围墙倒塌， 效力[15]。瑞士民法摈弃物权行为理论，将合同的效力分为债权发生与物权变动两部分，物权变动需经登记，两部分共同构成合同法律行为。 （六）英美法[16] ...
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合同并完成交付，到了甲撤销与乙之间合同的第二阶段可以发现，在甲撤销合同以后甲乙之间原来基于占有的公信力而为的合同没有了，自然公信力也谈不上，乙因为 物权行为区分原则和无因性原则，当事人之间债权行为的效力不能影响物权行为，那么第三人与当事人从事的法律行为就是一个新的法律行为。这是从理论上分析，在实际上又 ...
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地概括出物权的取得方式，过于笼统，是不甚科学的。 债的发生原因是指引起债产生的法律事实。有以下几种：1.合同之债。又称契约之债。它是当事人之间 租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权移转时，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。这一规定，使作为债权的租赁权产生了对抗物权的转移的效力。 同时，随着人们 ...
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时起算，其告知内容应是出售房屋的具体条件。但其期限是否是法律规定的三个月？笔者认为不是。因为此时出租人已与第三人就合同的主要条款达成一致，已形成了同等条件 购买权优先于承租人的优先购买权，理由是：第一，从法律效力上看，共有人的优先购买权是从共有权中派生出的一项权利，它是基于共有人对共有物的所有而对共有 ...
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所举的第二种案型中，乙把车抵押给丙，后来甲撤销了与乙之间的赠与合同，丙是否善意？ 就第一种案型而言，乙把车质押给丙时，乙虽占有 的物权变动：前者是基于法律行为以外的法律事实(占有)的物权变动，后者是基于法律行为的物权变动。[14]472 作为即时取得或占有之效力的善意取得以受让人的占有为逻辑基点，而由 ...
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获得的医疗费和残疾人生活补助费用、遗嘱或赠与合同中明确规定只fJ]夫或妻一方的财产～方专用的生活用品等为一方所有的个人财产。该条增设了个人特有财产 的{}{不完善。进八90年代后，随着改节扦放和市场经济的发展．个体经济、私营企业发展很快，房屋、汽车、甚至企业都逐步进入家庭财产领域随着家庭可支配财产范 ...
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，应成为业主。 3。已经办理商品房预售合同登记，且所购房屋已入住使用的单位和个人，也应视为业主。 4，持有空置物业的建设单位，因其是空置物业的所有权 建筑物区分所有权、住宅区区分所有权、成员权、相邻权构成的业主权的权利体系，使相当多的与建筑物相关的法律关系被其效力所及，从而建构一个体系完备、形式理性的 ...
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的医疗费和残疾人生活补助费用、遗嘱或赠与合同中明确规定只fJ]夫或妻一方的财 产～方专用的生活用品等为一方所有的个人财产。该条增设了个人特有财产 的{}{不完善。 进八90年代后，随着改节扦放和市场经济的发展．个体经济、私营企业 发展很快，房屋、汽车、甚至企业都逐步进入家庭财产领域随着家庭可支配财产范 ...
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名下。乙方于2009年知道售房事实后，与甲协商将房屋赠与其子丁并过户至丁名下。丙起诉至法院要求履行合同交付房屋，不久丁起诉至法院要求排除妨碍。两个案件应 推翻。在中国的法律制度编排中，不动产权利的取得与登记是同步的，不动产物权的排他效力来源于其登记的公示性。诉讼中依登记生效的物权优先于合同债权，除非有 ...
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