交付的法定方式。登记或交付为事实行为。此时与处分行为相对应的，只能是债权合同和登记，交付等事实行为的一体性。我国的物权变动模式在现时是债权形式主义，也为 。如我国《担保法》第49条规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或未 ...
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。既此，不仅抵押权只能设定于有体物的传统被击破（在财团抵押中，抵押物包括企业享有的债权和知识产权以及其他无形财产），而且集合物在担保物权法上的 之出资，如果仅是与其财产所有权权能“分离”，则不发生任何所有权的让与；如果是转让其财产所有权（即便是所谓“实物形态的所有权”），则不发生所有权权能的分离。此处 ...
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。”《中华人民共和国专利法》第10条第3款规定：“转让专利申请权或者专利权的，当事人应当订立书面合同，并向国务院专利行政部门登记，由国务院专利行政部门予以公告。 的解释》第76条规定：“同一动产向两个以上债权人抵押的，当事人未办理抵押物登记，实现抵押权时，各抵押权人按照债权比例受偿。”显然，该条摒弃了 ...
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承包经营权人按一定的方式把土地承包经营权转让给他人，承包人仍然是承包经营合同的当事人，这种情况下实质上是经营权的转让，承包权还在承包人的手中；第二 权利必须稳定，必须没有被随时调整的危险，因为银行是否发放贷款依据就是有没有抵押物和抵押安全与否，如果农民的土地权利农民家中有人出嫁或者死亡甚至是进城土地 ...
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委托和各方同意将抵押物登记办理在文斌名下，但该行为不违反国家法律的禁止性规定，应具有法律约束力。故应认定鸿泰公司是本案借款抵押合同的实际出借人和借款 、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。即虽然不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，但在 ...
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在取得动产上的抵押权时是善意的。易言之，动产抵押权因取自抵押合同，不依赖抵押物的登记和交付，所以善意取得动产抵押权的要件即权利人在签订动产抵押合同时是 参照之条款即《物权法》第一百零六条第一款应作如下理解：该款之所以规定转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人， ...
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债权不仅作为是对交换的权利，而且其自身也被作为可交换的物品。如果合同所创设的权利可以转让，法律就其作为一种财产来对待。在这种情况下，债权本身就是一 因该项财产而获得信用；其二，就债权人一方而言，债权人即取得担保物权。却又无须负保管抵押物的义务，省去许多劳烦；其三，就社会经济生活的实际效益而言，抵押物的 ...
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关系，应当区别对待。 首先，所谓股东的股权优先权，是指有限责任公司的股权发生转让时，其他股东在同等条件下享有比非股东买受主体优先购买该部分股权的权利 条对此也明确规定，抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效，由此可见，林先生承租的厂房并不因设定抵押权而影响 ...
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债权不仅作为是对交换的权利，而且其自身也被作为可交换的物品。如果合同所创设的权利可以转让，法律就其作为一种财产来对待。在这种情况下，债权本身就是一 因该项财产而获得信用；其二，就债权人一方而言，债权人即取得担保物权。却又无须负保管抵押物的义务，省去许多劳烦；其三，就社会经济生活的实际效益而言，抵押物的 ...
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下买方所得的房屋于贷款人为条件。购房人还本付息并且支付各种费用以后,将已经转让在贷款人名下的房屋请求重新转移回借款人名下(还赎)。如果借款人没有按约偿还 持依法生效的预购房屋合同到期房坐落地的房地产登记机关办理抵押登记备案手续。但笔者认为,不动产抵押说的错误是显而易见的。首先,抵押物必须为抵押人现存已 ...
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