的银行等金融债权人的利益要求，使他们的一些小额贷款变成负担。 （二）浮动抵押标的物的范围 在英国，浮动抵押的标的物是公司现在及将来的某一类资产 法对浮动担保发展的贡献［J］.法学.2003,(7)。 ［2］彭贵.中英浮动抵押制度之比较［J］.法律适用.2003,(1):52-56。 ［3］王全弟,丁怡 ...
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，MBS则主要是由美国住房专业银行和储蓄金融机构利用其向外贷出的住房抵押贷款发行的一种资产证券化商品。可见，证券化本身就意味着银证的直接融合。 充分发挥其信贷与结算杠杆的作用，支持国有企业产权改革；要求国有商业银行通过优化贷款增量，促进国有企业盘活存量，提高资产质量，优化资本结构，促进资源的优化配置。 ...
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其二，在缺乏经验的情况下，明确的规则可以使救助工作有章可循，有法可依，减少贷款决策的随意性、盲目性；其三，增加紧急救助的透明度可以减少不确定性，对金融机构和 贷款手段的及时、灵活、有效运用创造条件。同时要建立和完善再贷款中的抵押贷款制度，保证中央银行再贷款的安全。 第三，合理划分人民银行总行和各级分支 ...
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担保同一债权。3 举个例子，甲向乙银行贷款，用两座大楼A、B设定抵押，此时就成立共同抵押。即特定人以特定的不同的财产形成一个 与适用》，吉林人民出版社，2000年版，第197页。 14 谢在全：共同抵押之研究，http/www.civillaw.com.cn，2000年5月，中国民商法律网。 15 梁 ...
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自然灾害或意外事故而遭受损失折建筑物的价值。(3)申请抵押贷款时需要房地产估价向银行申请房地产抵押贷款时，抵押人以抵押物作为还款的担保，银行为确定抵押物的 人的房地产进行估价，借款人为了证实其拥有的房地产价值，确定其可能获得的贷款金额，也会委托估价机构对自己的房地产价值进行评估。(4)遇到征地和房屋 ...
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财产的认定，婚后房屋也不会随着时间的推移而转为夫妻共同财产。2、如果购房时有贷款，婚后共同偿还，产权则为按份共有，婚前一方出资部分为婚前财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。注意：保留好《房屋买卖合同》、《抵押贷款合同》、付款凭证、银行存取款单据。父母出资为子女购房，特别是一方出资，另 ...
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和贷款人的资金借给能力等因素商议确定借款期限。7、还款的资金来源及还款方式贷款实行“有借有还、谁借谁还”的原则。在借款合同中，应明确在合同期限届满时是 债权的重要约定。对借款合同担保的方式有保证、抵押、质押，因此，担保贷款的种类有保证贷款、抵押贷款和质押贷款。借款合同的担保，当事人既可以采用由借、贷 ...
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问题：（一）恋爱期间合伙买房男女双方共同出资付首期款，并以两人名义办理抵押贷款，实际只有一方在还贷，后来双方分手没有结婚。房屋如何分割？1、对内关系， 的认定，婚后房屋也不会随着时间的推移而转为夫妻共同财产。2、如果购房时有贷款，婚后共同偿还，产权则为按份共有，婚前一方出资部分为婚前财产，婚后共同还贷 ...
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人书面同意的；(4)权属有争议的；(5)未依法登记领取权属证书的；(6)已抵押，但是没有将出卖情况书面通知抵押权人的；(7)法律、行政法规规定禁止转让的其他 在经营过程中发生的债务和责任，必须查验有关的证明文件。包括抵押贷款的合同、租约等，还应了解贷款额度和偿还额度、利息和租金的金额。另外，购房者还要 ...
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以及估价对象的用途及新旧程度等确定。3 复合投资收益率法：将购买房地产的抵押贷款收益率与自有资本收益率的加权平均数作为资本化率，按下式计算：R＝M? 抵押贷款资本化率（％），第一年还本付息额与抵押贷款额的百分比；RE ─ 自有资本要求的正常收益率（％）。4 投资收益率排序插入法：找出相关投资类型及其 ...
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