担保的贷款，具体包括保证贷款、抵押贷款、质押贷款。三、民间借款合同的注意事项（一）诉讼时效问题。需要注意：借款没有约定还款期限的，债权人可以随时提出还款 ，直接向法院申请强制执行。（九）还款期满后6个月内必须向担保人主张权利，如过期则担保人一般不承担担保责任。（十）为延长诉讼时效可以用邮政“特快专递” ...
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达十五年不行使追要权，导致债权和抵押权因超过法定的诉讼时效而丧失。然而，更令人想不到的是，借款担保人不还钱反而还将农行告上法庭，请求法庭判决确认 ，一纸诉状将宛城区农行告到了南阳市宛城区人民法院，请求法庭依法确认自己在农行的该笔借款的保证责任免除，解除双方的房产抵押登记，并返还自己抵押了十五年的《房权 ...
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；第四十条规定：从事生产、经营的纳税人、扣缴义务人未按照规定的期限缴纳或者解缴税款，纳税担保人未按照规定的期限缴纳所担保的税款，由税务机关责令限期缴纳， 行政强制实施主体；四是建立健全有关配套制度，保证把行政强制法的各项程序规定落到实处；五是强化对实施行政强制的监督。从税收执法角度，笔者认为应从以下几 ...
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四章 商品房抵押 第一节 一般规定 4-1-1 目的和依据 为依法维护债权人、债务人和担保人的合法权益，提高律师承办商品房担保业务服务质量，依据《城市房地产管理法》、《 的水电等费用承担与支付、装修过程中与物业管理公司的协调、装修期内是否免租或一定期限内免租等； （7）因承租人对租赁房屋进行装修而发生 ...
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第三债务人的履行能力即其全部责任财产的多寡，故带有明显的保证担保痕迹，其担保功能有限。（3）应收账款质押拥有特别的公示制度。应收账款是无形财产权、不 法律关系，二是质权人与应收账款债务人之间的法律关系。对于担保人与债权人之间的法律关系，本文不再赘述，下面就两类特殊的法律关系逐一分析： 1．出质人与应收 ...
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致物毁损的；（5）债权人放弃担保权利的。依有关司法解释，若出现债权人放弃规定中的担保权利的行为，担保人的责任将被减轻；（6）他法定事由。泛指除上述 适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行。 履行限制是一种国家干预措施，目的在于保证特定责任的正确履行或承担，其功能是保证责任承担 ...
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债务，目的和合同保全一样，但是也有以下区别： 1、合同的担保没有超出合同对内效力的范畴。担保中的担保人对债权人所承担的责任，是根据担保合同所产生的义务 给债权人带来危害为条件，与债务履行期限无直接关系。 二、合同保全与财产保全的区别 财产保全，是指在仲裁或者诉讼之前或其过程中，为了保证裁决或判决的执行 ...
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与原债权银行签订债权转让协议，此种协议可使贷款债权及其附属的担保权利转移生效，且无需债务人与担保人认可；（二）根据需要，资产管理公司可向欠债企业派驻 股处置方式外，还增加了“保留划拨用地”方式，但“保留划拨用地”的适用范围非常有限，而且不超过五年期限。它同时明确规定：“国有企业改造或改组为有限责任公司 ...
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权与原债权银行签订转让协议，此种协议可使贷款债权及其附属的担保权利转移生效，且无需债务人与担保人认可；（二）根据需要，资产管理公司可向欠债企业派驻专员 公司的地位、职能和权限，是资产管理公司正常运作的前提和重要保证。我们呼吁尽早制定《金融资产管理公司特别法》，以尽快最大化地处置不良资产，收回金融债权， ...
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《个人购房借款合同》，约定：贷款金额124万元，贷款用途为购买案涉商品房，贷款期限120个月，贷款利率为7.205%。某开发商承担阶段性担保责任。抵押物为案涉房产 的违约行为所致，对此保证人并无过错，且未获利。如因非担保人自身原因而加重担保人的担保责任，显然违反公平原则。因此，被告某铁艺公司依法仍应在 ...
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