级人民法院作出终审判决，认定李德友与李世俊的房屋买卖协议有效，李德友将房屋卖于李世刚的行为应为自始无效。行政诉讼遂恢复审理。 人民法院经审理 的判决。 其次是职权法定原则，行政诉讼和民事诉讼应各司其职在法律规定的管辖 范围内行使不同性质的审判权，对某些行政行为，民事诉讼中不宜对其合法性进行审查而应告知 ...
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玩家纯粹是为了赚钱才玩网络游戏的，他们通过自身能力和努力获取一些其他玩家难以获得的虚拟财产，并将这些虚拟财产卖给需要的玩家，从而获取一定数量的金钱。如果虚拟 二)网络虚拟财产转让的公示 根据我国《物权法》第9条和第23条的规定，对于基于法律行为的物权变动，动产物权以交付为其变动的公示方法，不动产物权以 ...
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能规范商品房预售行为，保护消费者的利益。 【关键词】：认购书预约定金定金责任 我国九十年代后期实施的住房体制改革，结束了福利房的历史，使房屋作为一种商品 ，故关于定金的性质也产生了争议。 我国《民法通则》第89条规定：当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务，定金应当抵作价款或者 ...
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得非常快了，但是回家和她的父亲讲话只能用弱智人的语言来讲话。美国的法律规定这样不行，因为不利于孩子的教育和健康发展，要剥夺女儿和父亲一起生活的权利 意义上有可以说，法学教育所培养的人应该是具有竞争力的人，而不是没有市场能力的书呆子。现在世界各国评价一个国家首先要看它的竞争力，我们国家现在的经济发展是 ...
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引起的不动产变动的场合下如果将登记作为物权变动的生效要件，实际上否认了有关法律规定和司法行为的效力，而如果不进行登记，又难以使其权属明晰化，第三人( 人一物数卖时，出卖人无须承担违约责任(因合同不是生效合同，以登记生效)，买受人难以获得合同法的救济。这无疑会助长欺诈行为。新型交易方式房屋分期付款买卖中 ...
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村委会单独开发或者和房地产开发企业联合开发建设，并由乡镇政府或村委会制作房屋权属证书 [10]。 根据现行法律规定，第一、二类小产权房是合法的，只要交足购房款，或转让 冒着法律和政策的风险将房屋卖给了集体组织以外的人，却也未必能享受到应有， 的利益，因为他们的行为是不受现行法律保护的。 这显然是不公平 ...
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但因禁止拒绝裁判（rechtsverweigerungsverbot）原则的存在，法官有义务在对争议事实没有相应法律规定的情况下，对属于其管辖范围内的待决案件作出裁判。因此，禁止 十年未赎的，原则上应视为绝卖。这一规定就是针对当时我国法律就房屋典权关系未予明定这一法律缺漏状况，采用民间习惯做法对制定法 ...
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的公共设施的所有权，必须采用征收程序并给予合理补偿。怎么能够设想，立法机关制定法律规定集体投资、私人投资的公共设施属于国家所有？！ 我国自实行对外开放政策以来，不仅 解除以收到付款指示为界（第17条）；禁止债务人放弃因受让人欺诈或者自己行为能力欠缺所产生的抗辩（第19条）。特别应当注意的是，《国际应收 ...
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种：第一，债务人的经济状况不佳，没有能力履约；第二，商业信用不佳，令人担忧；第三，债务人在准备履约过程中的行为或实际状况表明债务人有违约的危险。[20 包括合同得到真正履行后的所获利益。《联合国国际货物销售合同公约》规定：如果有符合法律规定的替代交易，即可请求替代交易价格与合同价格之间的差额；如果没有 ...
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宣告，其权利应由破产管理人行使，债权即不得代位。但债务人为未成年人或被限制行为能力人时，债权人不妨代位行使其权利，且无须往其法定代理人同意。[2]因为前者 会对债务人、第三人以及债权人本人产生不同的法律效力：1、对债务人的效力我国《合同法》对代位权行使的效果未作规定，债权人行使代位权后其效果归属于何人 ...
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