合同。如果预售方没有取得土地使用权证书而与他人订立商品房预售合同，则该合同为无效合同。但在《城市房地产管理法》施行前，预售方没有取得土地使用权证书，但投入 ，可以不按违约处理。情势变更不是双方约定的，而是由法律规定的，是否属于情势变更，由人民法院根据事实作出判断。 目前，随着法律法规的不断健全，商品房 ...
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下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更合同的情形。该情形在民法通则上是被规定为无效合同的。④2、民法通则规定的显失公平没有时间上的限制， 只规定了上述第（2）、第（3）种合同可裁判变更。对一方实质性违约的，法院是否应根据一方当事人的请求变更合同，没有规定；对情事变更制度也没有规定。3、 ...
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下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更合同的情形。该情形在民法通则上是被规定为无效合同的。④2、民法通则规定的显失公平没有时间上的限制， 只规定了上述第（2）、第（3）种合同可裁判变更。对一方实质性违约的，法院是否应根据一方当事人的请求变更合同，没有规定；对情事变更制度也没有规定。3、 ...
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责任大小取决于所产生的合理预期值的多少，取决于允许对这种合理的预期值的实现进行阻挠是否公平，取决于社会政策对交易的影响。从以上观点来看，当事人的承诺就变得不太 、公序良俗及禁止滥用权力等法律原则；在具体规范中，通过对无效合同、可变更或者可撤销合同以及法院有权依当事人的请求，对过高或过低的违约金予以修正 ...
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规定?第九十六条?。在解除权人未请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力的情况下，是否发生合同解除的效力？笔者认为，如果解除权确实已经产生，并具备行使的 债权，没有理由不适用于诉讼时效。时效期间的起算点仍为合同解除生效时。这也是它不同于合同无效场合不当得利返还请求权的时效期间起算点之处。5.赔偿损失 ...
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之间的地位应该是平等的，只有这样，才能保障公平竞争。三是保护交易自由。是否交易，如何交易，完全取决于当事人的意志。交易自由才能促进竞争，有了竞争社会才 、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益的合同，是无效合同。另一方面，完全竞争的理想状态已被证明无法实现，竞争必然带来垄断，垄断 ...
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在依法成立并生效后，才存在解除。无效合同、可撤销的合同不存在合同的解除。 （二）合同解除必须具备法律规定的条件。合同一旦生效，即具有法律拘束力，非 解除权行使期限的，非受不可抗力影响的当事人或者违约一方的当事人为明确自己的义务是否还需要继续履行，可以催告对方当事人行使解除权。对方即享有解除权的当事人在 ...
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书面形式（第3条）。涉外经济合同法也规定，涉外经济合同应采用书面形式。至于口头合同和其他各种非书面合同是否应被法律允许是一个有争议的问题。新合同法对 经济合同的一项基本原则；第7条也确认凡违反国家计划的合同为无效合同。可见，合同自由在当时并未得到认可，甚至一度被当成资产阶级民法理论加以批判。直到民法 ...
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合同中约定未经双方协商同意或者一方同意，任何一方均不得以任何理由解除合同，此种约定是否足以排除当事人的法定解除权，或者说即使出现根本违约时，未经一方同意 ，即造成对方人身损害的、因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效。法定解除权的预先放弃，往往伴随着当事人双方其他补偿性约定。 因此，如果是 ...
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所以对于商家所说的促销价格明显低于其他同等级别的商品，合同属于无效合同这一点不具备合法性。 三、网购合同标价错误之合同法问题 （一）要约要素确定难度较大 要约 的人而言并不具备强制性的法律约束。这是区分要约与要约邀请的关键，即当事人是否具有追求法律关系变动后果的意图。在上诉的案例之中，首先，从案涉商品 ...
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