》、《工程建设项目实施阶段程序管理暂行规定》等。签约前首先应注意要签约的合同是否存在可能被认定为无效的情形。 依据相关法律和司法解释的规定，合同 是达到“结构长城杯标准”还是“获得结构长城杯，并以获取证书为准”？工程尾款支付是在“两年保修期满后付款”和“保修期满两年后付款”？上述表述在法律效果上存在着 ...
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行政法规、司法解释所明令禁止的，因此签订的施工合同应当认定为无效合同。四是，有关资质管理的相关问题。施工合同司法解释第一条规定，承包人未取得建筑施工企业 保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限，一般为50年-70年，是否50年以后再返还保修金？实践中承发包双方当事人常常争议此问题。如果需要50年 ...
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海底油气开采权。[8] 因此，问题的关键在于如何修改或变更海上钻井平台，而不在于是否应予修改或变更，正如《Chitty on contract》论及披露在后条款时所言：此类 义务的诺言，如果没有新的对价的支持，将是无效的。既存义务规则的初衷是防止合同一方在合同订立之后以不履行既存义务作为要挟对另一方 ...
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劳动者违反约定,用人单位则不能向劳动者主张违约金。 第三种观点认为,应区分不同情况以判定该约定是否有效以及劳动者可否据此同时主张违约金和赔偿金,即:(1)如果劳动 了如果用人单位与劳动者在劳动合同中约定由劳动者承担服务期和克业限制之外的其他情形下的违约金的条款是无效的。即便该条款是双方协商后达成的,一 ...
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海底油气开采权。[8] 因此，问题的关键在于如何修改或变更海上钻井平台，而不在于是否应予修改或变更，正如《Chitty on contract》论及披露在后条款时所言：此类 义务的诺言，如果没有新的对价的支持，将是无效的。既存义务规则的初衷是防止合同一方在合同订立之后以不履行既存义务作为要挟对另一方 ...
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一方或双方当事人不具有劳动法规定的主体资格而签订劳动合同的情形。劳动合同主体双方是否具有签约资格，是决定劳动合同法律效力的重要前提。具体表现为：1． 用人单位 劳动合同所引起的赔偿责任主体是用人单位，不是劳动者。这一点在《劳动法》第97条有规定：“由于用人单位的原因订立的无效合同，对劳动者造成损害的， ...
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意见中并未明确表述借名协议及房屋买卖合同均无效，但是从某高院资深法官的讲座明确表示借名购房中涉及到两个法律关系均是无效的法律关系，在这种情况下，意味着 的是：对于借名买房中涉及到的被借名人与房屋出卖人之间的《房屋买卖合同》是否无效的问题，需要人民法院或仲裁机构依法认定，但是，对于民事诉讼来说，不告不理 ...
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合同显然违反法律、法规禁止使用本企业的资质证书禁止以本单位的名义承揽工程的强制性规定，内部承包合同无疑是无效合同。《合同法》第五十八条规定，合同 利息；有的在约定期限内开工的不计算，否则开始计算利息。这样的施工承包协议书是否有效，施工企业取得承包权有否法律上的保障，质量保证金有否风险，约定的利息能否 ...
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这一定义，笔者认为，实际施工人具有以下几个特征：（1）是无效合同的承包人。有效的建设工程施工合同中不存在实际施工人的说法，直接称之为施工人。（2）是 驳回起诉。四、审判实践中需要注意的二个问题（一）审查原告选择诉权主体资格是否正确审判实践中，实际施工人可以直接对转包人，违法分包人提起诉讼，也可以对发包 ...
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法律效力上而言，为无效合同。 1、涉案合同因违反《土地管理法》第六十三条的效力性强制性规定而无效。 我国法律对于集体土地的租赁是严厉禁止的，《 规定属于效力性强制性规定还是管理性规定的根本在于违反该规定的行为是否严重侵害国家、集体和社会公共利益，是否需要国家权力对当事人意思自治行为予以干预。土地制度是 ...
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