实践中，明明是加工承揽合同，有的当事人当作买卖合同处理；明明是一般合作建房合同，有的当事人当作合作开发房地产合同处理，结果导致合同名不副实。有的当事人企图以 经验值得我们借鉴。君不见，在美国甚至我国港澳台地区，一份“简单”的个人房屋租赁合同，可能长达十几页，各方权利义务规定得清清楚楚，违约责任非常详尽 ...
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分析，1991-2000年受理民事案件共20851件，其民事案件被分为婚姻家庭、继承、房屋、其他不动产、相邻关系、赔偿、债、知识产权、人身权和特别程序及其他多种 ，就会属于无源之水或无本之木。其四，所有权制度是使人们的经济财产思想真正稳定和使社会秩序安定和谐的重要法律制度。中国古人管仲曾说：律者，所以 ...
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制度有很多相似之处，但我们不能简单的将其画上等号。 公房的存在由于其解决了职工的实际困难而成为单位留住人才的一个砝码，同样，公房政策也是单位 为具有物权性质居住权的话，这显然与职工所在单位利益的保护不利。所以，有关单位职工公房的使用权问题应该将其仅仅看作是一个房屋租赁合同，只是单位考虑到该职工的具体 ...
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极强的宪法规范具体化到民法规范的各个条款当中，而不是简单重复。 宪法作为国家的根本大法，必然需要对国家的政治、经济、军事、文化、科技和社会发展等大政方针 设置的管道是通往法律、行政法规，第15条前段是关于不动产物权合同效力的规定，设置的管道是通往其他法律。 可是立法者并未就此打住，还引狼入室，将纯粹行 ...
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1）李建贵故意伤害案（2000年8月15日）[34]； （2）徐钦朋非法买卖爆炸物案[35]；（3）洪志宁故意伤害案[36]；（4）吴洪照受贿案（2002年 发达的地区，同样受贿10万元与经济不太发达的地区相比，其社会影响与犯罪后果均有区别。对其判处10年以上有期徒刑，确显偏重，可适用酌减。另一种意见 ...
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【摘要】： 改革开放以来，我国的经济社会发展取得了世人瞩目的成绩，但我们应该清醒地看到，这是个权利觉醒的时代，利益格局的调整和多元化，导致利益诉求的 多元化纠纷解决机制 一是修改仲裁法，将更多的纠纷吸引到仲裁程序中来解决：首先，扩大仲裁的适用范围。现行仲裁主要针对商事合同和特定财产权益纠纷，这从源头上 ...
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庞大的一部分法律属于民事法律、商事法律，这些法律与经济生活和具体的经济活动直接相关而与政治似乎只是间接地相关，但是，政治始终对于这些民事法律、商事法律具有 实行引导、监督和管理。这个修正案将宪法第十条第四款规定的内容：任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。修改为：任何组织或者 ...
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受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定，简单地说就是平等主体之间因财产关系和人身关系产生的 原告民事行为（如共有权人对原告处分房产的买卖合同）的效力提起民事诉讼，行政机关是否有作为的义务取决于原告民事行为的效力，此时先解决民事争议，后解决 ...
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享有物的占有权能，但在某些场合也未必如此，如质权人、仓储保管合同中的保管人即只能对标的物进行占有，而不能对标的物予以使用。可见，使用权能通常 所有人不仅可以依法独立进行各种行使所有权的活动，而且可以通过行使所有权获得一定的经济利益，所有权人还可以根据自己的意志和利益，将所有权的一项或者几项权能分离或者 ...
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是确定的，即使是一般民众也不存在理解上的障碍，例如法律对合同形式的要求，法律对房屋买卖行为形式要件的要求等。有的法律规定则专业含量较高，可能的文 具有的法律内涵和人性特征才会受到欢迎。 对于民事裁判文书而言，法律原则在法律适用领域有广阔的空间。即使制定法在特定领域已有完备规范，法官仍然有同时适用法律 ...
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