定金的认定定金是为实现债权所作的担保。定金合同是要式合同，应以书面形式订立，且自定金实际交付之日起生效。在商品房认购的司法实践中，定金的 收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第一百二十条第一款规定：因当事人一方迟延履行或者其他 ...
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该评估报告注明有效期为半年。在执行过程中，另一实业公司亦持到期公证债权文书申请强制执行房地产公司的欠款。其间，法院作出裁定，将房地产公司房地产抵偿给 评估和拍卖。 （三）委托评估、拍卖的财产超期变现 依照相关法律和司法解释规定，人民法院对查封、扣押、冻结的财产依法决定委托具有相应资质的机构，在人民法院 ...
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加强司法拍卖工作环节的监督管理，防范串谋行为 依据最高人民法院法释（2004）16号司法解释第二十条的规定，在拍卖开始前，如果发生拍卖机构与竞买人恶意串通的 向拍卖机构交代清楚，瑕疵的告知应做到详尽，拍卖公告、拍卖须知、拍卖规则等文书须预先审查，拍卖前对竞买人资料作必要的核查，做好保证金管理。实践中可 ...
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.民事卷》，中国法制出版社2017年出版，第3册第16141624页。 【最高人民法院司法解释】 第二十四条 当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款 纠纷类型。债权人为避免债务人无力偿还借款，往往与债务人签订买卖合同（以房屋买卖合同为主），约定债务人不能偿还债款本息的，则履行买卖合同。在最高 ...
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以外，检察院与公安机关是否可以实施？ 关于轮候查封的相关制度是由《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（以下简称《查扣冻规定 各审判执行业务部门之间在民事、刑事诉讼过程中对涉案标的物的查封扣押冻结进行司法处置中的权利与义务的相关规定，不涉及检察机关和公安机关。 根据我国刑诉法 ...
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实施以外，检察院与公安机关是否可以实施？关于轮候查封的相关制度是由《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（以下简称《查扣冻规定 各审判执行业务部门之间在民事、刑事诉讼过程中对涉案标的物的查封扣押冻结进行司法处置中的权利与义务的相关规定，不涉及检察机关和公安机关。根据我国刑诉法 ...
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对合同是否履行的事实或合同不能履行的事实承担举证责任。根据举证规则，从该司法解释规定来看，在权利人举张同时履行抗辩权时，对对方当事人是否履行合同，应当由 [19]参见朱岩《论请求权》，载于中国人民大学商事法律科学研究中心、最高人民法院《人民司法》编辑部主办《判解研究》，2003年第4辑（总第14辑） ...
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的抗辩权，而对股东查阅目的的正当性却作出了各种限制性解释，使得股东知情权的实现在司法领域中难以得到充分的保护。 目前的制度设计中还有一项 ，并力争用司法判例的导向性来引导立法的修正工作。 作者：师安宁 北京大成律师事务所高级合伙人 中华全国律师协会民事专业委员会委员 最高人民法院《人民法院报》特约法治 ...
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的抗辩权，而对股东查阅目的的正当性却作出了各种限制性解释，使得股东知情权的实现在司法领域中难以得到充分的保护。 目前的制度设计中还有一项 ，并力争用司法判例的导向性来引导立法的修正工作。 作者：师安宁 北京大成律师事务所高级合伙人 中华全国律师协会民事专业委员会委员 最高人民法院《人民法院报》特约法治 ...
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规则。通过制定司法解释、发布指导性案例等方式，统一涉产权案件的司法尺度、裁判标准。17.强化法治宣传，推动形成保护产权的良好社会氛围。利用裁判文书上网、庭审 、透明、稳定的法治环境。总结宣传一批依法有效保护产权的好做法、好经验、好案例，推动形成保护产权的良好社会氛围。最高人民法院2016年11月28日...
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