没有产权证的房产是不允许交易的。因此，法律上对这种交易行为是不保护的，出了什么问题都只能自己兜着。双方约定等房产证下来再过户这种方式就属于二手房买卖了，因此 少交房款;二是应先取得房屋的使用权和控制权，这样法律会向购房者倾斜。4、房价会有波动，买卖双方应约定违约金标准，以避免房价波动较大时，一方违约。...
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产权证的房产是不允许交易的。因此，法律上对这种交易行为是不保护的，出了什么问题都只能自己兜着。方式二：双方约定等房产证下来再过户这种方式就属于二手房买卖 房款；二是应先取得房屋的使用权和控制权，这样法律会向购房者倾斜。4、房价会有波动，买卖双方应约定违约金标准，以避免房价波动较大时，一方违约。四、知识 ...
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不确定的东西，而获得银行贷款又是购房者履行《商品房买卖合同》的必要保障。这样，问题就出现了，即双方交易能否得以履行并不取决于购房者和开发商，而是取决于银行是否同意发放 贷款，是断然不会去签署《认购书》的。在这整个过程当中，银行不会有什么损失，发不发放贷款完全由自己决定，开发商已经收取了首期款，取得了 ...
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公权力，防止将正常人作为精神病人进行强制医疗。然而，刑诉法修正案中这一专章确实有过于简单、缺乏可操作性的不足，最高人民法院2012年12月颁布的《最高人民法院关于适用 些许意见，也同时求教于方家。 一、证明对象问题 在证据问题中，首先应当明确证明对象是什么。在被告人不是精神病人的的普通刑事案件中，证明 ...
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房源时，就开始到房地产交易中心调取房产的登记信息，如果没有什么问题，就要开始下一步：落实户口问题。 2. 如何调取户口信息 如果是一般自然人或单位调取，需要 不找个律师咨询一下。难道就是为了省那两个钱，你知道一旦出现纠纷有多麻烦吗！ 3. 约定详备的户口迁移条款 调取了户口，如果上面只有出卖人家的户口 ...
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他认为唐女士的请求不合法。那么唐女士可以起诉并且要回自己对亮亮的抚养权吗? 通过本案例的信息，能够有的放矢的调查并提炼出促使法庭将亮亮的抚养权判归 根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第16条规定：一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应予支持：(1)与子女 ...
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结婚登记的，均不是合法婚姻。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》指出：1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布 办结婚登记即以夫妻名义同居生活，按非法同居关系对待。我国对待事实婚姻的态度是有条件的承认，在我国刑法重婚罪中，为了维护妇女的合法权益，是承认事实婚姻的 ...
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的经济基础和生活来源，所谓的恋爱自由、婚姻自主，都是无所附丽的。 仅仅是经济问题吗？ 恩格斯曾经说过：婚姻作为家庭的基础，作为男女性交关系的实现及限制的形式 下了聘礼，要小芹去给人家当续弦。当遭到小芹抵制后，她就装神弄鬼，说什么前世姻缘由天定，不顺天意活不成之类的胡话。没有得到当事人的同意，无异于买卖 ...
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按解除同居关系处理。 2002年12月27日《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》(下简称解释(一))明确规定：未按婚姻法第八条规定办理结婚登记 有条件的承认事实婚姻，那么事实婚姻与合法婚姻在处理上有什么区别吗?答案是肯定的，在子女抚养和财产处理上没有任何区别，均参照婚姻法和有关司法 ...
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公共交通工具，如归属司机私人所有的出租车，就是如此。理解在公共交通工具上抢劫，有一个问题值得专门探讨，这就是在公共交通工具上抢劫是否能作严格限制的解释，拦截公共 ，是犯罪既遂；未达犯罪目的者，是犯罪未遂。那么，抢劫罪的目的是什么呢？当然是非法占有他人财物。抢劫犯虽然使用了暴力，虽然已经将被害人打伤或打 ...
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