中，买家该怎么维权(一)可基于买卖合同向卖家主张违约赔偿由于民商领域鼓励交易的原则，买卖合同在没有违反法律规定的情况下并不轻易认定为无效，在一房二卖中签订 两个买家不能都要求卖家交房并办理过户登记，毕竟同一套房不可能有两套房产证。因此根据公平原则，实践中往往是将房产归于第一个合法有效签订合同的买家，而 ...
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。法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施；7、申请人提供担保(法院没有责令提供担保的可以不受这点限制)，譬如：具有下列情形之一的，人民法院可以 ，不超过被保全资金的30%；(2)保全土地、房屋等不动产的，不超过被保全土地、房屋等不动产同期市场交易价格的30%；(3)保全车辆、机器设备等动产的 ...
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借贷关系，另案处理。如果他们购买的是社会公众股，这种股票可以进行转让和交易，那么这种股票的性质应认定为家庭共同财产，各方按出资情况进行分割。 (9) 不成由相关部门对房屋作价评估。 3、双方均不要房子的，由原告、被告共同申请拍卖或转让后，法院再处理。 7)离婚时没有取得房产证或没有取得完全产权如何处理 ...
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通过共和村王某某，以王月芳的名义在该村购买赵某某的3间旧房（房产证登记面积61.87平方米，发证日期1998年8月3日）。按当地拆迁和旧村改造 ，维持原判。 裁判理由 法院生效裁判认为：关于被告人杨延虎的辩护人提出杨延虎没有利用职务便利的辩护意见。经查，义乌国际商贸城指挥部系义乌市委、市政府为确保国际 ...
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的人便会借用别人的名义买房，尽管房产证上写的是本单位职工的名字，但实际上拥有产权的是外单位人员，这里又形成了一种房屋的信托习惯。再比如，我国传统 的，依照该规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。合同法第二十六条 承诺通知到达要约人时生效。承诺不 需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的 ...
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被监护人没有任何厉害关系，显然不符合抵押担保善意取得的法律精神。银行在明知担保财产是未成年人所有，其借款人的借款用途亦不是为未成年人利益的情况下进行交易。 区分各自份额。对于不能区分为按份共有的，一般应认定为共同共有。对于房产证上列有未成年人名字的，我们认为推定为共同共有较为事宜。以共同共有财产提供 ...
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由于铺位是开放的，没有四至界限，不能彼此分开，因此不是《城市房地产管理法》所定义的房屋，开发商擅自分割转让的，也不能取得房产证。 八、 土地使用 律师简介】北京市振邦律师事务所律师，全国律师协会会员、北京律师协会会员，北京房产交易专业律师。执业以来，代理房产诉讼案件数百件，为当事人争取最大利益以及将 ...
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某金属材料公司（以下简称金属公司）诉某市政府、某国土资源局及第三人张某房屋产权纠纷一案中，表现得较为典型。 金属公司在执行某银河房地产公司330万元投资款 时，发现招某与张某之间根本没有交易及赠与关系，便于2002年向两被告发出限期履行义务通知书，即撤销张某房产证，恢复招某房产证。两被告未答复也未变更 ...
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的人便会借用别人的名义买房，尽管房产证上写的是本单位职工的名字，但实际上拥有产权的是外单位人员，这里又形成了一种房屋的信托习惯。再比如，我国传统 的，依照该规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。合同法第二十六条 承诺通知到达要约人时生效。承诺不 需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的 ...
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目标能否得到实现。为了避免购房人将会面临的拆迁小产权房时微乎其微的补偿, 甚至房屋被拆迁却拿不到丝毫赔偿, 小产权房合法化问题的解决已经迫在眉睫, 需尽早 多元化等为特征与商品房存在差别。小产权房同商品房相比, 小产权房没有国家认可的房产证, 建设成本较低, 因此售出时也比较便宜。但是小产权房如果想要 ...
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