执行力主观范围所及的其他人。 [④] （2）提起事由为执行行为违法或认为执行法院管辖错误。执行行为即实施民事诉讼法规定的执行措施的行为。 [⑤]执行行为违法的 物权等； ②优先权，比如船舶优先权，房屋的承租人具有的权利等。买卖不破租赁要求法院的拍卖等强制措施不能影响房屋已有的且尚未到期的承租人的租赁权 ...
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照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻双方另有约定的除外。夫妻共同租用的房屋，离婚时，女方的住房应当按照照顾子女和女方权益的原则解决。”1993年 价款的，当事人或者人民法院可以委托拍卖机构对该房屋依法进行拍卖，以房屋拍卖所得价款扣除拍卖所需费用后，作为夫妻共同财产进行分割。 摘自最高法院疑难问题解疑。...
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纠纷。 例6：甲之未成年子女在自家房屋内玩火，不慎将房屋点燃，殃及邻居乙之房屋，后乙之房屋全部焚毁。乙向法院起诉要求赔偿。 本例中，乙的 我国《民事诉讼法》上并没有相应程序支持，乙银行无法直接依双方的抵押合同申请人民法院拍卖、变卖该机器设备。[15]在现有程序框架下，乙银行只有通过诉讼方式解决。[16 ...
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担保物权等； ②优先权，比如船舶优先权,房屋的承租人具有的权利等。买卖不破租赁要求法院的拍卖等强制措施不能影响房屋已有的且尚未到期的承租人的租赁权 利益和公共安全以及被执行人及其抚养亲属的基本生存的考虑，对于某些特定的财产法院不得采取执行措施。比如被执行人及其抚养家属的生活必需品、学校的用于教学的房产 ...
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裁判案件的错误做法，以及担保法上的错误规定。如房屋买卖合同，没有办理产权过户登记，法院就据此认定房屋买卖合同无效。这样判决，就把买卖合同生效的时间 或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物，但受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人 ...
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担保物与破产财产在实物形态上无法分割。例如破产企业仅以厂房或办公楼等单幢房屋建筑物的部分面积（数间或数层）设定抵押的情形；作为抵押物的原材料、产成品等与 ，如果双方协议不成，根据《担保法》的规定，抵押权人不能自行拍卖或变卖，必须要通过诉讼程序由法院执行。关于抵押权人的自行处分权，在理论界还存在着分歧。 ...
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第15条规定：“要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商业广告的内容符合要约规定 停车场。20余名消费者联合起来，提起诉讼，以欺诈为由要求被告承担责任。受诉法院认为被告在与原告之间分别订立的20余份格式合同中，均没有许诺提供公共 ...
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运输部门及邮电部门，积压着大量的无人认领的货物、邮件，城市拆迁房屋的房主无故拒收拆迁费，私有房屋的出租人因种种原因而拒收承租人的房租等等，这些因素均不利于 低值而需过多保管费用的物品，等等。对于以上物品，可以允许清偿人申请法院进行拍卖，对拍卖所得价金进行提存。对此，《德国民法典》第383条和我国台湾 ...
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清清楚楚、明明白白，于是交钱、付款，办理过户登记，搬进去居住。突然银行向法院起诉要拍卖这个房屋，银行有抵押权，拿出的证据是在市一级登记机关的登记记载。你 钱拿来盖房，国家允许商品房预售是为了促进商品房经济开发，但是由于签订商品房预售时，房屋还没盖起来就没有所有权，就不能办产权过户登记。这就涉及到一房多 ...
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和非代替性的强制执行。其中，腾退住房是指执行官可以直接到现场强制占有者藤出房屋；代替执行是指当债务人不履行时，可以由他人代替，费用由债务人承担；非代替 到现场，只要在开标日前将投标书（出价）交到或者邮寄到法院即可。竞买人可以到法院查看有关拍卖不动产的资料，也可以在网上查看。参加竞买的人必须预交20%的 ...
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