法院排除在诉前调解的主体之外。根据各地法院实践经验，经调解的纠纷类型应主要有：业主与物业公司之间发生的物业管理纠纷、供用热力合同纠纷、房屋租赁合同纠纷及其他纠纷；婚姻家庭纠纷和继承纠纷；宅基地和相邻关系纠纷；交通事故和工伤事故引起的权利义务关系较为明确的损害赔偿纠纷； ...
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法院排除在诉前调解的主体之外。根据各地法院实践经验，经调解的纠纷类型应主要有：业主与物业公司之间发生的物业管理纠纷、供用热力合同纠纷、房屋租赁合同纠纷及其他纠纷；婚姻家庭纠纷和继承纠纷；宅基地和相邻关系纠纷；交通事故和工伤事故引起的权利义务关系较为明确的损害赔偿纠纷； ...
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、不损害社会公共利益、不损害第三人的合法权益，当事人可自由处分自己的权利。 随着社会转型，社会矛盾突发以及构建社会主义和谐社会的现实需要，各级党委、政府对 ，与市建设局会签印发了《关于充分发挥人民调解组织作用化解物业管理纠纷的通知》，与市妇联会签印发了《关于通过人民调解组织维护妇女儿童合法权益的意见》 ...
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的个人行为后果的预期，有助于未参加诉讼的多数利害关系人经由示范判决而预知自己的权利和义务，从而促使其余和部分纠纷在法院外得以解决，避免败诉、诉讼费用负担的 一套类似国外示范诉讼的做法，并在劳动争议诉讼，业主与开发商、业主与物业公司之间争议的诉讼，以及小股东与公司或控股股东等诉讼中广泛运用。通常情况是， ...
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公共设施的建设情况、单项工程的工程质量验收情况、拆迁安置方案的落实情况、物业管理的落实情况；验收结果应报房地产开发主管部门备案。笔者认为，上述第一 责任为特殊规定。商品房买卖合同，一般亦应适用严格责任原则。开发商逾期协助业主办理产权转移的违约责任是否应适用严格责任原则？根据最高人民法院《关于审理商品房 ...
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诉讼程序。这显然不适合我国国情。我国群体性纠纷多发生在劳动者与用工单位之间、业主与开发商或物业公司之间，诉讼一方多为弱势方，因而示范诉讼必将带有公益 掌握程度原则；(4)余暇和精力投入原则。[7]自愿进入示范诉讼程序的当事人一般诉讼权利意识和主动性较强，而损失较大的主体的胜诉愿望大多较为迫切，在诉讼 ...
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诉讼的关系。 (一) 明确诉前调解的范围。 我国诉前调解范围应当包括普通民事案件：业主与物业公司之间发生的物业管理纠纷、供用热力合同纠纷、房屋租赁合同纠纷及其他纠纷；婚姻家庭纠纷和继承纠纷；宅基地和相邻关系纠纷；交通事故和工伤事故引起的权利义务关系较为明确的损害赔偿纠纷、 ...
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等级低的单位的业务许可范围承揽工程。 b、联合体各方应当共同与业主方签定委托项目管理合同，对委托项目管理合同的履行承担连带责任。 （二）联合体作为发包人的主体 用、合理代建议的处理程序及责任； （七）竣工验收（预验收、竣工验收、物业管理公司等有关第三方验收）的性质、程序；竣工资料的内容、份数、提交时限 ...
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资料 第七条：关于规划、设计变更 第八条：关于商品房工程建设及其质量瑕疵、权利瑕疵 第九条：关于商品房的环境影响因素 第十条：关于水、电、气、暖 十条：关于装饰装修 第二十一条：关于商品房保修 第二十二条：关于涉及的前期物业管理 第二十三条：关于房屋的使用费、折旧费 第二十四条：关于支付的违约金和赔偿 ...
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。 第三章 酒店经营管理中的主要潜在法律风险第十三条 【与酒店客人有关的法律纠纷】酒店的违约行为往往构成侵权，造成客人的财产或者人身权利受到侵害。(近年来 条 【聘请业内专家提供专业支持】寻求业内专家的支持，借助业内专家的经验，酒店业主们可以从以往的项目运作实践中汲取经验和教训，减少不必要的损失，控制 ...
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