条件的解除意思表示。如果该期限经过而债务人仍不履行，则合同当然地被解除。[17]催告本身是意思通知（准法律行为），解除意思表示是法律行为（单方行为）。二者在 地使得买受人对第三人的转让成为无权处分。不过，笔者认为，登记的目的是公示，仅有推定物权归属的效力，登记机关并不保证登记的内容一定正确、登记的程序 ...
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瑕疵出资范围内对公司债权人承担补充赔偿责任)以及《公司法司法解释三》第17条(经催告后仍未履行出资义务的股东资格身份免除)的规定，可以看出股东资格的取得与 ，而不仅仅是以各个股东的实际出资额为限对外承担责任，这是公司注册资本的公示公信力的体现。股东之间的出资协议属于股东之间的内部协定，仅在出资股东之间 ...
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的，发包人在承包人催告后，逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法 专门簿（册）上的事实或行为。[18]不动产登记是不动产物权变动中一种重要的公示方法，在现代社会物权流转过程中发挥了巨大的作用。不动产登记制度的完善对维护 ...
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都不宜作为判断股权变动与否的标志。 当然，在债权让与中，由于权利本身并不具有公示性，因此债务人并不知道债权转让的事实，只有将债权让与的事实通知债务人，债权 其第21条规定：在拖延支付的情形下，可以对拖延支付股东再次颁发一项书面催告，催促其在一个待定的宽限期内履行支付，否则即将其股份没收。上述宽限期不得 ...
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后30日内向房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案。预售合同的登记备案是将物权公示手段运用于债法上的请求权,使承购人对预购商品房的请求权具有对抗第三人的效力 验收合格并办理竣工结算后,发包人须按约支付价款。发包人不按约支付,经承包人催告后在合理期限内仍不支付的,承包人才可依法行使优先受偿权。如果认为 ...
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后30日内向房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案。预售合同的登记备案是将物权公示手段运用于债法上的请求权,使承购人对预购商品房的请求权具有对抗第三人的效力 验收合格并办理竣工结算后,发包人须按约支付价款。发包人不按约支付,经承包人催告后在合理期限内仍不支付的,承包人才可依法行使优先受偿权。如果认为 ...
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应当说，由于法律对此种不动产收益权设有特别审批、登记制度，故以此种权利设定担保，公示方面没有问题，允许以此类权利设定担保，也具有现实意义。但，此种不动产收益权 抵押担保的债权清偿期届满后四年内不行使的，不得再实现抵押权，或者经抵押人催告后一年内不行使的，不得再行使抵押权。”（第425条）关于质押期间的 ...
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和租金支付情况，由承租人就租赁物进行折价补偿。 二、合同的履行和租赁物的公示 第五条出卖人违反合同约定的向承租人交付标的物的义务，承租人因下列情形之一 ，但承租人欠付租金达到两期以上，或者数额达到全部租金百分之十五以上，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的； （四）承租人违反合同约定，致使合同目的不 ...
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工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 一致，抵押权即告成立生效，但未经登记不得对抗第三人，故需区分抵押权是否已经登记。） 我国设立独立统一的优先权制度，也必须对优先权缺乏物权公示性这一 ...
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费用及其支付方式；⑥解决争议的办法。由于地役权属于独立的用益物权，依据不动产物权成立对公示的要求，地役权的设定应当办理登记，地役权自登记之日起生效。[10] （二 ； （二）有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。 第一百六十九条已经登记的地役权变更、转让或者消灭的，应当 ...
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