了该房产，并领取第Y号房产权证。2001年，甲认为B取得的产权实为与他共有为由向邵阳市房产局提出申请，要求撤销B的产权证。同年11月，邵阳市房产局作为注销 的焦点是房屋产权，也就是说，首先应确定甲、乙共建房屋经私改后所乘房产的所有权。只有从民事法律制度上明确了争议房屋的产权，才能进一步确定房产局的第y ...
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通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。法律为何设置承租人的优先购买权，承租人能否实现优先购买权，怎样实现优先购买权，本文就以上问题进行探讨，以求教同仁。 的物权，前者即所有权，后者又分为用益物权和担保物权，其中用益物权也是一种对他人所享有的使用、收益的权利。但承租人因租赁合同所取得的对他人 ...
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此只能说明管委会将该厂房交由A公司占有、使用，并不能说明A公司已经依法取得该厂房的所有权，因此，管委会投资的注册资金没有到位，第三被告会计师事务所对A公司的验 的判例，即在此类案件的审理中暂时中止诉讼，视涉案股东能否在受案法院要求的期限内将出资的房产过户到公司名下，作为认定该股东对公司的出资是否到位的 ...
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原则，是指在租赁关系存续过程中，租赁物被让与或设定物权的，承租人对取得租赁物所有权或他物权的人，可主张其承租权，此即所谓对抗力。也即是指， 约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。我国《城市房屋租赁管理办法》第13条和14条也规定：房屋租赁 ...
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但勿庸置疑的是，从原始股权的取得方式来看，股权的取得须以出资作为对价。从这个意义上说，“股权是作为股东转让出资财产所有权的对价的民事权利”.无对价 ，这明显有违公正和公平的原则，对此加以限制是顺理成章的。但是，未出资股东能否主张行使共益权，这是一个容易引发争议的问题。因为自益权与共益权之间的界限并不是 ...
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最终能保障经济来源的财产；对大多城市居民来说，房地产中的地产（虽大多没有与房产中分离和显化，但事实存在）已经占到家庭财产相当大的份额；对于大多数民营 客体和主体、取得和丧失、内容和限制、财产权利和行政权力等方面存在不规范的地方。其次，是对于相同的土地产权权能给予不相同的对待。如集体土地所有权与国有土地 ...
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权利人不得对第三人主张抵押权的追及效力。因为在抵押登记完成前，权利人尚未取得抵押权。2、确定抵押权的效力范围。通过抵押登记，可以确定抵押物的具体范围和抵押 ，质押权人可以通过拍卖实现债权，但也可以和破产企业的清算组约定以移转所有权的方式来满足债权的清偿，而不必经过拍卖程序，例如约定即将到期的存单、债券 ...
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的“四固定”以及以后的一系列变化情况，要综合分析认定。解放初期人民政府发的《土地房产所有证》，是土地改革时农民确认土地权属的凭证，但后来我国的土地权属有过几 土地所有者、使用者合法权益，未经登记的土地所有权和使用权不受法律保护；二有公示作用，即公信力，即保护准备或可能取得土地权益的人的合法权益。另外， ...
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的“四固定”以及以后的一系列变化情况，要综合分析认定。解放初期人民政府发的《土地房产所有证》，是土地改革时农民确认土地权属的凭证，但后来我国的土地权属有过几 土地所有者、使用者合法权益，未经登记的土地所有权和使用权不受法律保护；二有公示作用，即公信力，即保护准备或可能取得土地权益的人的合法权益。另外， ...
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，并要求依法分割夫妻共同财产。男方朱某对离婚没有异议，双方对子女的抚养以及房产、车辆的分割达成一致意见，但女方坚持要求明确游戏账号的归属以及虚拟财产作为夫妻 到密码。腾讯客服人员解释：根据腾讯公司与用户之间达成的协议，QQ号码所有权归腾讯所有，用户只是拥有号码使用权，这是互联网行业的惯例。用户不能将 ...
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