；建筑物 【写作年份】2008年 【正文】 前言 在现代社会，随着工商业的发展与经济繁荣，城市人口急剧增加，继衣食之后的居住问题日趋突出，对建筑面积的 所有的住宅都从公有租赁的形式改变为居民自费购买，或者经过住房制度改革将公产房改变为私有住房，或者就直接购买商品房，都自己享有房屋的所有权。建筑物区分 ...
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是中国经济生活的发展趋向。从这个角度审视，将资本市场上的投资者都归为消费者，是有合理性的。 然而，我们也看到，美国在次贷危机后的金融 占多数。[11]我国金融消费者法律保护的现实困境一方面缘于既有的《消费者权益保护法》适用于金融消费者时存在诸多缺陷，另一方面缘于金融消费的特殊性。立足于实体商品经济之上 ...
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不应当由某个成员单独享有所有权。[7] 第二，共有人出让人格物时其他共有人的优先购买权。我国《物权法》第一百零一条规定了其他共有人在同等条件下享有优先 高于可以替代的纯体现财产利益的财产。从成本和效益考虑，善意取得适用于人格物是不经济的，因为无论是对于个案，还是对于人格利益和财产利益的整体衡量而言， ...
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不应当由某个成员单独享有所有权。[7] 第二，共有人出让人格物时其他共有人的优先购买权。我国《物权法》第一百零一条规定了其他共有人在同等条件下享有优先 高于可以替代的纯体现财产利益的财产。从成本和效益考虑，善意取得适用于人格物是不经济的，因为无论是对于个案，还是对于人格利益和财产利益的整体衡量而言， ...
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不应当由某个成员单独享有所有权。[7] 第二，共有人出让人格物时其他共有人的优先购买权。我国《物权法》第一百零一条规定了其他共有人在同等条件下享有优先 高于可以替代的纯体现财产利益的财产。从成本和效益考虑，善意取得适用于人格物是不经济的，因为无论是对于个案，还是对于人格利益和财产利益的整体衡量而言， ...
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月1日起正式施行。这一规定是最高人民法院继1991年首次对适用企业《破产法》司法解释后，对适用该法及《中华人民共和国民事诉讼法》中相关规定所进行的第二次 办理房改事项，向职工出售。按照国家规定不具备房改条件，或者职工在房改中不购买住房的，由清算组根据实际情况处理。 本条包括三个方面的内容：（1）根据 ...
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的集体经济组织意见后，对土地承包权予以分割。一方无耕种能力和条件的，可将土地承包权判由另一方享有，由其给予对方适当补偿。 （15）婚后购买的商业性质 不成时，由法院判决。一方以个人财产中的住房进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。但在适用“帮助所有权”时需要注意的是，以房屋所有权提供帮助 ...
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．有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好 国务院1991年6月发布的《关于继续稳妥地进行城镇住房改革通知》，其特点集中表现为：第一，房屋必须在购买五年后才能出售；第二，出售时原补贴单位有优先 ...
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的福利逐渐变成了商品，由此也就从制度上开辟了一种社会成员通过购买住房而成为消费者的渠道；而住房商品本身的特殊性则决定了业主作为消费者的身份将在相当长一段 。正如有论者精辟指出的，房改后的物业管理领域既不是一种行政运作，也不是单纯的市场/法律运作，而是一种复合式的政治经济运作（张磊，2005）。也就是说 ...
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或者直接给公民（主要还是工人等弱势群体）提供住房，并形成了由政府直接建设或支持私人建设的公共房屋、支持私人建筑和购买房屋（如发放低息贷款和建房补助、减免建房 ，仍在徘徊观望中，迄未规定办法，以保护经济上弱者之房客，尤其流离避难之义民。 58 于是有学者主张出台适用于全国的房屋租赁特别法，由中央依土地法 ...
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