交银行审核； 同意贷款后与转让方及原贷款银行签订抵押借款合同变更协议、转让方退房屋保险费、受让方重新购买房屋保险； 办理房屋过户、抵押登记手续。 第六节 抵押人和抵押权人应当约定连续发生债权的期间、被担保债权的最高限额。 以最高额抵押担保的主债权合同，仅限于借款合同和就某项商品在一定期间内连续发生 ...
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。 二、当前民间借贷存在的隐患和主要问题 现实生活中老百姓的投资渠道有限，而存在银行的利率又不高，另一方面一些企业或做生意的人办理贷款手续繁琐且比较困难， 完善担保或抵押手续，通过行使担保物权或抵押权来对自己的权益进行保护，避免损失。 4、要订立规范的借款合同。出借人在借款时，一定要与借款人签订规范的 ...
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，从1741年开始的第一部反高利贷法到至少1875年，出借人不得依设有高利贷的借款合同提起任何诉讼索还其所放的贷款（本金和利息）。若出借人获得了返还 64000英镑。[74]按照当时的实践，债权人往往在动产抵押据中规定非常宽松的对担保物进行强制执行的条件，如债务人迟延（一旦陷入迟延，即可立即执行，无需 ...
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，甲、乙、丙三方因该担保物的处置引发争议，诉到法院。 本例中，甲公司与乙银行之间、甲公司与丙银行之间对借款合同并无争议，不宜定借款合同 教程》，中国政法大学出版社2007年版，第238页。 [17]参见高圣平：《物权法担保物权编》，中国人民大学出版社2007年版，第182页。 [18]参见梅夏英、高圣 ...
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追偿的，应如何确定管辖地？这里可以分为三种情况：第一，原债权银行与债务人在借款合同中已经明确约定管辖地（协议管辖）的；第二，原债权银行 答复仅仅针对的是如何适用“法[2002]144号”文作出的，对于担保法实施后设定的保证担保债权是否同样适用报纸公告的方式进行时效维护仍是未决的问题。关于“执行前和解” ...
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。如此则可使企业能应付商品经济社会各种复杂急需资金的情况，以免临时办理借款手续，签订借贷合同等各种繁琐的手续而延误时机。最高额抵押这是二十世纪后 制度。总而言之，近代民法物权制度的发展就在于：用益物权制度的作用日益减少，担保物权的作用逐渐提高，且越来越复杂。因此，随着市场经济的发展，我们要研究西方各国 ...
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物为对象。比如，甲因向乙借款将房屋抵押给乙，后又与丙签订买卖合同，欲将该房屋卖给丙。这样，在该标的物——房屋上就有乙的担保物权和丙的合同债权并存， 责任无疑是缩小了。2、甲的房屋一家三口维持居住，司法实践中执行可能性不大；丙的银行存款逾百万，乙要求丙承担连带责任则容易得多。而如果要求乙必须先就甲的抵押 ...
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签章确认，而后债权人又主张权利的不予支持。 案情简介 1、中汽公司工行银行湖南省分行签订4份借款合同，分别为：金额450万元，期限从1995年11月16日至1996 颖博公司于2002年9月30日履行了代英华铝业公司还款的担保责任后，有权向英华铝业公司行使担保追偿权。虽颖博公司因未在2004年9月30 ...
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因新车购置经费紧张，可以通过银行贷款的方式筹集资金购买车辆，不影响对车辆的使用。如客户筹集借款不是为了购买新车，只是以车辆作为担保物筹得资金，在民间 业务。当然，实践中，也存在这样的状况，就是自然人作为出借人与借款人签订车辆抵押借款合同，而在车管所办理抵押登记时将车辆抵押登记在该自然人授权的公司名下。 ...
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二审判决认定担保人承担连带保证责任，违反基本事实。费立明、匡云兰未在借款合同中签字，担保未成立，担保人加盖私人名章而不签字、不摁手印不符合商业惯例和经济常识 明显违反了《人民币银行结算账户管理办法》，违反了法律强制性规定，没有事实和法律依据，应属无效。（2）本案中匡云兰、费立明未在借款合同上签字，一、 ...
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