，维护社会主义市场经济秩序的基本任务和国家在社会主义初级阶段，坚持公有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本经济制度，在所有权一编中势难回避所有权的类型化问题、 在将所有权进行类型化区分的模式下，如何界定国家机关、事业单位、国有企业和其他企业对其支配的财产的权利性质，也就一并成为难以回避的问题，而这一 ...
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标准不科学。譬如私营和个体就非常难区分。另外，不同所有制的企业地位不平等，从全民、集体、私营、个体企业享受的权利和承担的责任来看，又不是处于平等的 权利，没有这种书面凭证，就没有这种财产权利了。这就是一种现代化的交易手段。现代化的交易手段的最大特点就是便利、迅速，转让非常方便，把500万吨煤运到交易 ...
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相对有限,建议采用年金制。农村宅基地使用金分几十年收取,一方面可以减轻普通居民的经济压力,另一方面可以每年使农民集体经济组织获得土地的财产性收入,保障了农村集体建设资金的持续性供给。 其三,管理方式。国有土地使用权出让金是国家作为土地所有者获得的一项国有资源性收入,属于国家各级财政收入的组成部分。 ...
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有助于达到对不动产利用的社会公平。首先，我国用益物权主要是以国家、集体的土地、房屋所有权为前提的，这种所有权尤其是土地所有权已经高度社会化。国家 在计划经济体制之下个人的经济权利受到限制的状况所致。我国过去通过社会主义生产资料所有制改造的完成，建立了社会主义经济制度。但是，“这个改造并不是以解决个人在 ...
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益物权和担保物权。 第三条 国家在社会主义初级阶段，坚持公有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本经济制度。 国家巩固和发展公有制经济，鼓励、支持和引导 财产损失的，应当依法承担法律责任。 违反国有财产管理规定，在企业改制、合并分立、关联交易等过程中，低价转让、合谋私分、擅自担保或者以其他方式造成国有 ...
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可能在于国家所有权在社会主义体制之下是无论如何回避不了的；三分法源于现有三种所有制形态，重视意识形态和现行政策，比较接近中国法律特点，比较符合现实。有的学者对 1亿元的国有资产，竟被某国企领导以300万元的价格转让给私有企业[11]。除国企财产之外，国有资源的破坏、公共设施的损毁也非常之严重。总的来看 ...
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在可流转的土地使用权创制后，资源性土地使用权物权化或财产化的过程并没有实现。（四）、以所有制来区别对待，当事人处于不平等地位，完全背离了 认可资源性土地使用权的处分或受让人的方式，以克服上述障碍。也就是说资源性土地使用权可以转让、抵押、出租、继承，但是，受让人、承租人、继承人和抵押权实现时取得资源性 ...
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法的公正性，难以达到WTO透明度原则的要求。 2.存在以所有制为标准划分企业类型的现状。我国现行的《全民所有制工业企业法》、《乡镇企业法》、《私营企业法》及其 发达，在合同法中对其交易规则便没有作出规定，如借用、实物借贷、储蓄等转让财产使用权的合同以及雇佣、演出、培训、科技咨询、旅游、医疗、出版等提供 ...
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在可流转的土地使用权创制后，资源性土地使用权物权化或财产化的过程并没有实现。（四）、以所有制来区别对待，当事人处于不平等地位，完全背离了 认可资源性土地使用权的处分或受让人的方式，以克服上述障碍。也就是说资源性土地使用权可以转让、抵押、出租、继承，但是，受让人、承租人、继承人和抵押权实现时取得资源性 ...
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实现了农村土地从封建地主所有制向农民所有制的转变；50年代中期进行初级农业合作化，农民以土地入股初级社分红，实行的是农民所有、初级社集体经营的土地制度； 流转。[9]对此，有学者提出了质疑：“这一规定未必合适，农地使用权都可以转让，为何就不能设定抵押权呢？”[10]由此导致的结果是生产力无法重新配置， ...
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