应当双倍返还定金。定金的数额由当事人约定，但不超过主合同标的额的20%。而订金一般可理解为预付款，无惩罚性；如果开发商违约，则只要将订金退还给购房者 或负责办理有关手续，以防止商品房预售中的陷阱和误区。律师介入可以帮助购房者审查合同、对开发商预售的房屋进行产权审查、对现有的法律条文进行合理的解释；一旦 ...
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事实， 预购人陷于错误认识而与之签订商品房预售合同， 当预售合同由于主体不合格而归于无效时， 预购人已缴纳了预付款， 预售人往往卷款而逃或正在接受 无法交楼的， 应赔偿预购人的损失。但很多时候购房者向法院起诉要求终止合同， 但开发商却无力退款， 也无力承担违约责任； 即使通过执行程序将半成品房屋转让后 ...
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和疑罪从无原则撤销案件，必然堕入插手经济纠纷的泥潭。在司法实践中，将合同纠纷认定为刑事诈骗、将所有权纠纷认定为刑事侵占，这是公安机关非法越权干预经济 履行合同的；收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。经济合同纠纷是指行为人有履行或基本履行合同的诚意，只是由于某种原因而未能完全履行 ...
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的。 [23]在英国早年的一个案件中， [24]定作人向承揽人支付了预付款，为了保障其权利，约定定作物的所有权归定作人，同时约定，若 制度的要求。 [10] See 28 USCS 959(b). [11] 禁止出租人在破产时随意解除房屋租赁合同的规定，如《德国破产法》第108条第1款；美国法上的相关 ...
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为适用条件的。《司法解释》第120条规定:当事人一方迟延履行或者其他违约行为,致使合同目的不能实现,可以适用定金罚则。但法律只有规定或当事人另有约定的除外。 的法律后果是不同的。订金在我国法律上没有明确规定,审判实践中一般被视为预付款,或者视为对立约的保证,但这种保证是单方的,它只对给付方形成约束,即 ...
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条件规范了业主、承包商、监理工程师各方的基本权利和义务，已成为了国际工程承包合同中的基本参照条件。 中国建筑工业出版社出版的九五国家重点图书国际工程管理教学丛书 一种货币的风险。 在国际工程承包中，在承包商开出各类付款保函、业主支付预付款、工程进度款，并扣留质量保证金已成了最基本的安排。在工程实施过程 ...
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承担赔偿责任的一种财产保险。再具体之，合同保证保险又分为供应保证保险、投标保证保险、履约保证保险、预付款保证保、维修保证保险等。现针对银行的 异议，以致后来保险事故发生了，保险人应该承担什么样的责任呢？难道要双方依照合同约定各自履行双方的义务即保险人履行保险义务，而投保人履行交费义务？这似乎有失公允 ...
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业务，预先编造虚假的事实，谎称自己有进口商需要的货物，骗取进口商与其订立合同后为其开具信用证，然后持信用证向自己所在地银行申请用信用证抵押贷款，以 的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿。 五、信用证诈骗罪既遂与未遂问题 根据信用证诈骗罪 ...
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单位犯罪的基本原则，因而不失为当前惩治单位贷款诈骗犯罪的最佳选择。因此，以合同诈骗罪对单位贷款诈骗行为定罪量刑较为合适。 三、如何认定贷款诈骗罪的其他方法 对象不同。贷款诈骗罪的犯罪对象是银行或其他金融机构的贷款，合同诈骗罪的犯罪对象是对方当事人的预付款，贷款、货物等普通财物；（3）犯罪主体不同。 ...
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point)， [21]尤其在信用证的法律冲突上，更是如此。这与国际上关于合同的法律及其冲突规则的成熟发展形成鲜明对照。 1.1.7 简单法律行为和复杂 货物（履约保函），或者自己预付的货款或工程款在对方不履行合同时能得以返还（预付款保函）。 [108] 但是德国学理认为信用证和保函的最大区别在于其 ...
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