业主大会决议而言。倘若某业主大会决议规定，每位业主在装修时可以随意拆改房屋承重结构和主体结构，就违反了保护他人合法财产权利的物权法律制度，应认定无效。倘若某 第5款未作规定。在司法实践中，有的法院以业主大会为被告。例如，在上海市闵行区法院受理的、业主马某等两人请求法院撤销业主大会公告的《首批议案表决》 ...
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但如何签好预售合同，尤其是合同的附件，可能很多人就不是很明了了。在上海市预售合同示范文本中，共列有五个合同附件。对这些附件，大家切不可掉以轻心， 在于，万一开发商延期交房或有其他违约情况，购房人在保护自己的权益上就占有很大的主动权。 附件二是房屋建筑设计及平面图。 一般来说，开发商会用红笔把购房人所购 ...
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敏杰诉上海通福电信工程有限公司、顾燕斌、潘郭人身损害纠纷案中，上海市嘉定区人民法院即认为被告通福公司在施工期间疏于管理，没有充分注意施工安全，具有 ，案由为人身损害赔偿纠纷），（4）新疆维吾尔自治区建筑木材加工总厂与中国民主同盟新疆实业发展总公司房屋租赁纠纷上诉案（最高人民法院2001年8月21日终审 ...
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有限公司、圣戈班（广汉）陶粒有限公司、四川金周电力工程有限公司、四川迅茂建筑劳务有限公司、四川天环科技有限公司、成都心连心物业管理有限公司、成都田园物业管理有限公司、 届满，…在同等条件下，承租人有优先承租权。”《上海市房屋租赁条例》第四十四条规定：“房屋在租赁期满后继续出租的，承租人在同等条件下享有 ...
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商品房的市场均价或政府指导价。笔者认为这并不可取。因为作为不动产，房屋的价值不仅仅与其建筑质量、建筑材质、户型、面积等有关，而且与其地理位置、城市规化、物业 ，才有可能避免刑罚畸轻畸重、不均衡的现象。 【作者简介】 张庆立，单位为上海市松江区人民检察院。 【注释】 [1]王军荣：《骗购经济适用房不是一 ...
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的市场均价或政府指导价。笔者认为这并不可取。因为作为不动产，房屋的价值不仅仅与其建筑质量、建筑材质、户型、面积等有关，而且与其地理位置、城市规化、物业 还是不行》，《检察日报》2010年4月21日。 【作者介绍】张庆立 上海市松江区人民检察院。 【文章来源】《上海政法管理干部学院学报》2012年第4期 ...
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对该房屋履行保管责任，该房屋若是发生财产失窃或是被人为损坏等情况，所造成的损失皆由中介公司负责赔偿。特别是对于一些装修较为豪华、家具电器较为名贵的房产来说 中的禁止期限有异议。由于该指导性案例中的中原公司规定为6 个月，而上海市第一中级人民法院认为3 个月更恰当，那么，房产中介公司在禁止“跳单”的格式 ...
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徐丽军则因一同经营装修材料生意之故，与朱丽岩妻子上海人孟英交厚。大约2001年，朱孟欲投资上海桑拿业，选中的地块乃上海市核心区东安路239号。此处 与众人谈论如何将“投资”说成“借款”，可以使孟免于刑责，似乎超出一个刑辩律师自我保护的常识。一些证人对细节超常的记忆能力，也令人错愕。2008年的一件事， ...
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