为一种“用益物权”。1999年上海市出台了《上海市公有住房差价交换试行办法》，规定了公有住房可以进行交换、互易，可以有偿转让公有住房承租权并获利，还可以 权和继受权，就是这一租赁法律关系的实际表现。根据1990年上海市人大常委会通过的《上海市城镇公有房屋管理条例》中规定，已租公有房屋出售时，以及因法定 ...
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开庭审理规范（试行） 1994 上海市高级人民法院非讼行政执行案件执行规范（试行） 1994 上海 法院、司法局离退休干部调离和辞职后担任律师 1995 上海高院 关于贯彻执行〈上海市城镇公有房屋管理条例〉若干问题的意见 1992年 上海市第一中级人民法院案件审理流程管理规程(试行) 1999 ...
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同一个人。在验看产权证时，一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询此产权的真实性。如果以标准价购买的公有住房，要注意是否已经按成本价补足费用，或者与原单位 占多少；是一次性支付中介费用还是分阶段，是何时支付费用。上海市的相关规定是，买卖双方需支付房屋总价的2%给中介作为佣金，买卖双方一般各占半。 8， ...
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财政厅（局），地方税务局。 （六）沪府发〔2011〕3号 发文单位： 上海市人民政府 各区、县人民政府，市政府各委、办、局： 根据国务院第136次常务会议 有关规定执行。具体征收管理办法，由市地税局负责制定。 九、部门职责 （一）建立工作机制 市政府成立由市财政、地税、住房保障房屋管理、建设交通、规划 ...
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者，不得超过二个月租金之总额，其现金利息视为租金之一部。 抗战中颁布的重庆房屋租赁条例在旧土地法基础上做了进一步规定。第一，首次详细规定了标准租金的具体 中央确定的原则指导下，积极探索合乎本地实际的住宅保障的法律和政策，如上海市房屋义卖的办法、奖助私人建筑社会住宅的做法，都是别的城市未必能效仿的，但却 ...
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物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 第二百三十四条【共同居住人的继续租赁权】承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁 通过。现予公布，自2002年6月27日起施行。 2002年6月20日 上海市高级人民法院： 你院沪高法〔2001〕14号《关于合同法第286条理解与适用 ...
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房源问题。廉租管理办法第十条规定:实物配租的廉租住房来源主要包括: （一）政府出资收购的住房; （二）社会捐赠的住房; （三）腾空的公有住房; （四） 机关、住房的筹集渠道、申请条件和程序、租金标准、廉租住房管理机构和承租人的权利和义务、处罚等内容。 上海市人民政府2000年9月3日就发布了《上海市 ...
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公布。 六、加强经济适用住房建设，完善廉租住房制度 各地要按《经济适用住房管理办法》(建住房[2004] 77号)和当地政府的规定，落实经济适用住房项目招投标的 特别是商品住房市场运行情况的动态监测。加强对同地段、同品质房屋销售价格和租赁价格变动情况的分析，准确判断房价变动趋势。要建立和完善土地市场 ...
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计划，根据建设部等部委发布的《关于已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》和《经济适用住房管理办法》等法律、法规的相关规定： 经济适用 比例取得补偿款，其分割比例一般可以考虑在7:3左右。” 然而，上海市高级人民法院《关于审理宅基地房屋纠纷若干问题的意见（试行）》沪高法民一[2007]24号， ...
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