，保证开发商法定配建停车位义务的履行和业主的共有权不被约定所排除。建设部《城市居住区规划设计规范》和《停车场规划设计规则》明确要求物业小区必须配建停车位，安徽省、陕西省、天津市以及铜陵市、扬州市、湖州市、合肥市、珠海市等地也有相同规定；上海市、南通市、西安市、金华市等地则 ...
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有所区别的采取不同的方式进行分类治理。法律本身也对为未严重违反规划的违法搭建设计了一条予以经济处罚后补办相关手续的途径。在执法实践中， 有关问题的会议纪要〉的通知》 22、上海市建设和交通建设委员会、上海市城市管理行政执法局、上海市房屋土地资源管理局、上海市规划管理局文件沪建交联[2006]451号文 ...
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现行的规划指标体系主要是基于二维平面规划设计的，无法满足立体空间规划的要求。由于二维地籍表达自身特有的局限性，它们对城市建设在三维空间内的土地利用状况没有 ，根据地上建筑物与地下建设物之间的关系，分两类情况进行登记。可以借鉴《上海市城市地下空间建设用地审批和房地产登记试行规定》中的登记办法：（1）地下 ...
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及楼宇之间的土地均不包括在内，这些土地的使用权仍属于开发商。例如根据上海市房地局1998年的《关于暂停用地面积分摊计算的通知》，目前业主的房地产权证 （上）[M].王晓晔等译，北京：法律出版社，2003.p55. [27]《城市居住区规划设计规范》第8.0.6条规定：居民汽车停车率不应小于10%；居民 ...
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内容的变化，动态行为方式的状态决定社会行政法的状态，例如，上海市2006年制定的《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》就证明了这种 国务院享有制定行政法规的权力便可以使诸多行政事务有章可循而不待立法机关设计。然而，无论如何，立法权必须归于立法机关的控制之下，基于这个基本理念，2000 ...
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集体土地房屋补偿暂行规定》（以下简称《暂行规定》）。与其他城市已出台的相关文件比较而言，上海市的两个文件规定较为细致，在房屋征收程序上体现了行政 补偿标准的原因。 不过，比较国外一些发达国家的土地制度可知，宅基地、集体土地的制度设计并非通行的做法，而是我国特定的历史背景形成的。从十七届三中全会会议的 ...
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性质明确记载为居住或者实际用作职工或者职工家庭居住使用的除外； （4）原始设计为居住房屋，经市或区（县）房屋行政管理部门批准居住房屋改变为非 ，也可以选择居住房屋产权调换。 征收企事业单位的房屋《上海市人民政府办公厅转发市住房保障房屋管理局、市规划国土资源局关于推进本市房屋土地征收中企事业单位房屋补偿 ...
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集体土地房屋补偿暂行规定》（以下简称《暂行规定》）。与其他城市已出台的相关文件比较而言，上海市的两个文件规定较为细致，在房屋征收程序上体现了行政 补偿标准的原因。 不过，比较国外一些发达国家的土地制度可知，宅基地、集体土地的制度设计并非通行的做法，而是我国特定的历史背景形成的。从十七届三中全会会议的 ...
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清军、蔡守秋：《论水资源法律体系及完善》，河北法学，2005，No.6 P.50-53 14、刘斌.水权制度与我国水管理[J].水利规划设计,2001,(1). 15、蔡守秋.国外水资源保护立法综述内部稿[Z]. 16、[美]理查德A波斯纳.法律的经济分析[M].中国大百科全书出版社,45,92. ...
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市场中自发生成的，而是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别，因此公共租赁住房的发展，尤其是发展初期，只有在国家 干部论坛，2010，(12)． [13]赵进．香港公营房屋建设及其启示[J]．国际城市规划，2010，(3)． [14]徐松明，陈峰．英国住房问题求解路径解析与 ...
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