，委托中介公司办理房地产买卖业务时，一定要看中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，了解它的经营范围，是否有房地产经纪这项业务； 2.在签订买卖合同或委托协议 双方共同支付，比例各占多少；是一次性支付中介费用还是分阶段，是何时支付费用。上海市的相关规定是，买卖双方需支付房屋总价的2%给中介作为佣金，买卖 ...
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价格出售控江路房屋。在上海某房地产经纪事务所的居间下，王XX与案外人薛某某于2012年2月2日签订房屋买卖合同，约定转让价款50万元。2012年2 酌情将被告应承担的赔偿责任确定为10万元。 据此，为切实维护当事人的合法权益，上海市长宁区人民法院依照《中华人民共和国合同法》第六条、第一百零七条、第三百 ...
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回定金，遭到卖方拒绝。那么，买方能否以新政出台为由拒签合同？已付的定金又能否收回？近日，上海市第一中级人民法院就依法审结了一起因购房新政首付比例提高引发 事务所居间介绍，与某房屋产权人姜女士达成一致，签订《房地产居间合同（买卖）》（以下简称《居间合同》），约定房屋转让价款为335万元，并约定双方于同年 ...
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6月20日 上海市高级人民法院： 你院沪高法〔2001〕14号《关于合同法第286条理解与适用问题的请示》收悉。经研究，答复如下： 一、人民法院在审理房地产纠纷案件 约定的除外。 第四百二十三条【其他法律适用】本章没有规定的，适用委托合同的有关规定。 第二十三章居间合同 第四百二十四条【定义】居间合同 ...
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，房地产纠纷出现了许多新情况，新问题。针对本市审理房地产案件中经常遇到的疑难问题，在8月16日至18日召开的有各法院分管民事院长，民庭庭长参加 有关规定酌情处理。 26．农村房屋的买卖，双方自愿订立合同，且内容不违反《中华人民共和国土地管理法》等有关法律及市政府《上海市农村个人住房建设管理办法》规定， ...
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不再办理转按揭贷款、致其无法履行付款义务为由，要求解除房屋买卖合同。 2005年3月28日上海市银行同业公会规定，通过贷款购买房屋，一年内再转让的，商业 ，可以作为委托人的实际损失，由房屋中介公司赔付。 七、房屋开发商逾期办出房地产权属证书（以下简称“大产证”），房屋买受人（以下简称“小业主”）可否 ...
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不再办理转按揭贷款、致其无法履行付款义务为由，要求解除房屋买卖合同。2005年3月28日上海市银行同业公会规定，通过贷款购买房屋，一年内再转让的，商业 ，可以作为委托人的实际损失，由房屋中介公司赔付。 七、房屋开发商逾期办出房地产权属证书（以下简称“大产证”），房屋买受人（以下简称“小业主”）可否比照 ...
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不再办理转按揭贷款、致其无法履行付款义务为由，要求解除房屋买卖合同。2005年3月28日上海市银行同业公会规定，通过贷款购买房屋，一年内再转让的，商业 ，可以作为委托人的实际损失，由房屋中介公司赔付。七、房屋开发商逾期办出房地产权属证书（以下简称“大产证”），房屋买受人（以下简称“小业主”）可否比照 ...
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不再办理转按揭贷款、致其无法履行付款义务为由，要求解除房屋买卖合同。2005年3月28日上海市银行同业公会规定，通过贷款购买房屋，一年内再转让的，商业 ，可以作为委托人的实际损失，由房屋中介公司赔付。 七、房屋开发商逾期办出房地产权属证书（以下简称“大产证”），房屋买受人（以下简称“小业主”）可否比照 ...
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不再办理转按揭贷款、致其无法履行付款义务为由，要求解除房屋买卖合同。 2005年3月28日上海市银行同业公会规定，通过贷款购买房屋，一年内再转让的，商业 ，可以作为委托人的实际损失，由房屋中介公司赔付。 七、房屋开发商逾期办出房地产权属证书（以下简称“大产证”），房屋买受人（以下简称“小业主”）可否 ...
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