对违章建筑的认定标准并不十分统一，理论界的认识也并不一致。但根据我国土地及房地产管理法律、法规规定，城市国有土地上的建筑物要取得房屋产权证，必须三证齐全，一 是，知道被拆迁房屋是被他人侵占的房屋，但找不到真正的权利人时该怎么办。这种情况应该属于拆迁产权不明房屋的情况。根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十 ...
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企业去法院打官司，把这个建筑工程卖了，然后把钱给施工企业，那我买房人怎么办？我已经和开发商签了合同了，这个商品房销售合同肯定不能履行，就是说我买房 房产证，出卖人应当承担违约责任。商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因， ...
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了一种情况：买卖合同被宣告无效后，承租人因与出租人斗气而不主张购买怎么办？出租人的利益怎么保护？这些问题要求我们：一要明确房屋承租人优先购买权的 《上海市房屋租赁条例》中规定，房屋租赁合同由租赁当事人到房屋所在地的区县房地产登记机构办理登记备案手续。没有备案登记的，不得对抗第三人。 [32] 史尚宽： ...
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了一种情况：买卖合同被宣告无效后，承租人因与出租人斗气而不主张购买怎么办？出租人的利益怎么保护？这些问题要求我们：一要明确房屋承租人优先购买权的 《上海市房屋租赁条例》中规定，房屋租赁合同由租赁当事人到房屋所在地的区县房地产登记机构办理登记备案手续。没有备案登记的，不得对抗第三人。 [32] 史尚宽： ...
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2018）最高法行申2624号汪慧芳诉龙游县政府行政征收案（协议收购不成怎么办？） 在旧城改造过程中，地方政府为实现公共利益和行政管理目标，以 土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。同时，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十条规定，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回土地 ...
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，被拆迁房屋货币补偿款应当包含对土地使用权的补偿，《中华人民共和国国家标准房地产估价规范》和《对北京市人民政府法制办公室〈关于城市私有房屋拆迁补偿适用法律问题 土地的实际年限，二是土地使用者开发土地的实际情况。而且，根据我国城市房地产管理法的规定，出让人只需要给予土地使用权人相应的补偿，如何认定这里的 ...
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因此，小S女士刘女士对于该虚假广告是应该承担法律责任的。 明星们该怎么办？ 综上所述，新《广告法》在医疗、药品、医疗器械、保健食品广告领域对明星 广告发布暂行规定》及相关规定，开发商在未取得商品房预售许可手续前，不得发布房地产广告，更不得进行“内部认购”、“内部预订”等行为，否则主管部门应当予以处罚。 ...
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接受在内，如果对方不接受就不叫履行。大会讨论当中大概有人提出一方履行如果对方不接受怎么办，就加上了对方接受字样，殊不知把法律逻辑一下就破坏了。法律上的履行就成 变更，我们也可以把刀砍在30%，照次办理。法院为坚持保留情势变更原则举了几个案子，其中一个说的是海南房地产的案件，在原来很热的时候，房地产市场 ...
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的理由和意见，由检察院考虑有无必要对判决提出抗议。现在，检察院已不存在，怎么办？我们意见，被害人家属要求上诉者，上级法院应予受理。妥否，请批示。 颁布日期: 同意其效力不能再延长到宪法公布后你院一般不予变动的意见。但１９８２年宪法公布实施后，则应按照该宪法规定办理。至于对该案如何处理，仍请你院根据你们 ...
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解除后，尚未履行的，终止履行；……”这里说的终止当然就是不能履行，已经履行的怎么办呢？该条后边说了，“已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复 变更，我们也可以把刀砍在30%，照次办理。法院为坚持保留“情势变更原则”举了几个案子，其中一个说的是海南房地产的案件，在原来很热的时候，房地产 ...
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