其财产，并借助破产与有限责任制度逃避清偿义务。在前一种情况下，债权人的自愿接受可以作为担保权正当化的依据，而在后一种情形下，担保权人便不能够援引该项 第30d条第1款第1句第4项，在不暂时中止抵押物的变现会对破产财产的合理变现产生严重的负面影响时，破产管理人也可以要求暂时中止。实务中，该规定主要适用于 ...
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现实存在的特定物，抵押人以未来的财产作抵押的，抵押合同无效。那么，期房属于尚未建成的建筑物，其是否可以作为抵押的标的物呢？这个问题在实践中大量存在。 允许抵押权人在其债权未受清偿时可以直接取得抵押物的所有权，则债务人将蒙受不必要的损失。在期房抵押合同中，当事人也不得约定这样的条款。当然，在实现抵押过程 ...
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制度下，由于抵押担保额可以等于抵押物的价值，甚至有学者认为可以大于抵押物的价值。[12]所以，一旦抵押物贬值，则债权人的债权就不可能全部实现。两者对比 抵押物所有权。基于民法公平原则及对等正义观念，为保护作为弱者的债务人利益，近代各国民法遂否认流抵约款的合法性。[17在中国古代小农经济环境下，土地兼并 ...
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第三人不转移对本法第34条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的 ，抵押的法律特征如下： 1、抵押权是一种约定的担保物权。其物权性主要体现在履行了登记手续时，债权人可以对抗抵押物的所有人和第三人。 2、抵押权具有从属性。 ...
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财产，是我们研究浮动抵押制度不得不探讨的问题之一。浮动抵押是将企业现在所有的及将来取得的财产作为抵押物的。但是，企业不可以将其不具有所有权或处分权的财产设定 ，英国和苏格兰法则将其只限定为公司；美国则对其没有任何限制，任何主体均有可能成为抵押人；在日本引入浮动抵押制度后，制定了企业担保法将抵押人只限定 ...
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物权法》和《合同法》上直接申请人民法院拍卖、变卖担保财产的规定，民事程序法上是否有足够的程序供给？ （二）担保合同是否可以作为执行根据？ 担保物权人是否可以直接 财产，在实践中难免会引发新的纠纷。对于抵押权而言，由于抵押不移转抵押物的占有，抵押物设押后，抵押物仍处于抵押人的控制之下。当主债务履行期届满 ...
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合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。而建筑工程承包合同在性质上是承揽合同，所以建筑工程承包合同可以发生留置。因此，该 ，其法律地位已经确定，通过行使抵押权而拍卖作为抵押物的房地产已司空见惯，银行贷款抵押权的优先受偿权已获得确定的法律保障。现在《合同法》第286条规定工程款 ...
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财产，是我们研究浮动抵押制度不得不探讨的问题之一。浮动抵押是将企业现在所有的及将来取得的财产作为抵押物的。但是，企业不可以将其不具有所有权或处分权的财产设定 ，英国和苏格兰法则将其只限定为公司；美国则对其没有任何限制，任何主体均有可能成为抵押人；在日本引入浮动抵押制度后，制定了企业担保法将抵押人只限定 ...
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也难以获得交易机会。以贷款交易为例，债权人可以根据抵押物的价值和变现能力计算贷款风险，却不能根据借款企业的劳动债务计算风险，因为债权人无法掌握企业借款时 来损害担保制度。当然，国外也有劳动债权优先抵押权的立法例，但在市场经济发达国家，劳动债权的存在基本处于可控状态。我国作为发展中国家，正处于经济面临 ...
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运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。”而建筑工程承包合同在性质上是承揽合同，所以建筑工程承包合同可以发生留置。因此，该 ，其法律地位已经确定，通过行使抵押权而拍卖作为抵押物的房地产已司空见惯，银行贷款抵押权的优先受偿权已获得确定的法律保障。现在《合同法》第286条规定 ...
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