甚至通过签订相关的三方协议而免除了总承包人履行分包工程付款的义务，但是合同条款内没有对总承包人自行分包的分包人与指定分包人的有关合同权责做出进一步的规定 防止其他人员随意签字，给各方造成损失。 七、尽量将不可抗力条款进行量化。 施工合同《通用条款》对不可抗力发生后当事人责任、义务、费用等如何划分均作了 ...
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我国《合同法》第117条第1款之规定，迟延履行期间发生不可抗力的，履约方不得援引不可抗力条款免责。但是，学说上又认为，如果违约方能够证明即使不 《合同法（修订本）》，法律出版社2004年4月第二版，第102-103页。 [2] 不可抗力的传统表述为不能预见、不可避免并不可克服的客观情况，而公约此处所用 ...
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条款的制定者还往往在合同中规定不利于相对人的条款，这包括加重相对人的责任，如要求相对人对因不可抗力而造成的损失承担责任，或者限制甚至剥夺相对人 来源扩及到一方当事人以外的有关团体或者国家机关制定的，或者由国家法律规定的合同条款。 [7] 可参阅孔祥俊：《合同法教程》，中国人民公安大学出版社1999年版 ...
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、时间、数额等。 (3)关于不可抗拒力。房产销售合同有关违约责任的条款一般都有“销售方遇不可抗力导至逾期交房，不承担责任。”这样的表述。我国《民法通则》 到。合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保持期等。 (5)“售后物业管理的条款。这是购房人在签合同时容易忽略的内容。目前我国对于物业管理方面的法律 ...
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出现和终止情况通知另一方。由卖方或买方国有关商会出具的证明是上述不可抗力情况出现的必需证明。 第十二条 罚则 如违反本合同规定的货物抵达期限 如双方不能达成协议，提交被告国对外贸易仲裁机构审理。 第十条 不可抗力条款 双方任何一方发生不可抗力情况(如火灾、自然灾害、各种军事行动、封锁、禁止进出口或不以 ...
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出现和终止情况通知另一方。由卖方或买方国有关商会出具的证明是上述不可抗力情况出现的必需证明。 第十二条 罚则 如违反本合同规定的货物抵达期限 如双方不能达成协议，提交被告国对外贸易仲裁机构审理。 第十条 不可抗力条款 双方任何一方发生不可抗力情况(如火灾、自然灾害、各种军事行动、封锁、禁止进出口或不以 ...
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出现和终止情况通知另一方。由卖方或买方国有关商会出具的证明是上述不可抗力情况出现的必需证明。 第十二条 罚则 如违反本合同规定的货物抵达期限 如双方不能达成协议，提交被告国对外贸易仲裁机构审理。 第十条 不可抗力条款 双方任何一方发生不可抗力情况(如火灾、自然灾害、各种军事行动、封锁、禁止进出口或不以 ...
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违反关于级别管辖的规定、或指出违反双方约定的管辖、或指出双方约定有仲裁条款等。上述抗辩理由只要有其中之一能够成立，本案就应该移送有管辖权的法院或 而当事人约定的免责事由则包括了免责条款和当事人约定的不可抗力条款。一般来说，当事人约定的不可抗力条款只是对法定的关于不可抗力的免责条件的补充，如果不违反法律 ...
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内容，要么在上面打“×”。也就是说，示范合同文本为房地产开发企业和购房人双方自愿约定条款内容留有了足够大的空间，而恰恰是这些空白项和选择项正是需要开发商和 《建筑工程竣工备案表》，那作为购房人您尽可放心第接受房屋了。 本条的不可抗力条款，双方是可以约定具体内容的。但合同一般为开发商提供的格式合同，重要 ...
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违反关于级别管辖的规定、或指出违反双方约定的管辖、或指出双方约定有仲裁条款等。上述抗辩理由只要有其中之一能够成立，本案就应该移送有管辖权的法院或 而当事人约定的免责事由则包括了免责条款和当事人约定的不可抗力条款。一般来说，当事人约定的不可抗力条款只是对法定的关于不可抗力的免责条件的补充，如果不违反法律 ...
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