解除权的行使期限法律没有规定，或者当事人没有约定而言的。在这种情况下，非受不可抗力影响的当事人或者违约一方的当事人为明确自己的义务是否还需要继续履行，可以催告 情况，学术界持不同看法。依照我国《民法通则》的规定，不可抗力是不依赖于个人的主观意识而存在的，但解除合同是依情况确定，是一种违约救济的方式。如 ...
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合同。 房产政策的剧变对房产买卖产生了巨大的冲击，是信守承诺继续交易，还是变更或解除合同？买受人能否以房产新政为“不可抗力”或“情势变更”为由变更或解除 法律若干问题的解释》（法释[2003]7号）第二十三条的规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款 ...
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），其后果是无法克服的（insurmontable）。根据草案说明，法国新债法对不可抗力仅强调不可预见和不可防止两项要素，而不再强调所谓的外在性；但评论 oreux），均不能援引不可抗力条款，因为合同履行在物质上都是仍然可能的。出现债务不履行的情形，债权人获得向法院主张解除合同的权利，而不能单方面 ...
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合同中约定的违约金条款承担违约责任。对此，应该认识到，行使法定解除权解除合同的情况除不可抗力原因造成外，几乎都是因对方重大的违约行为造成的，在 和公平原则，综合考量是否调整违约金及调整幅度。 （三）审判实践中常见涉及买卖合同违约金调整的争议问题 1、法院是否主动调整违约金问题。法院一般不依职权主动调整 ...
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合同条款中约定的其他情形。施工过程中，发生不可抗力事件，承发包双方均可解除合同，损失各自承担。二、建设工程施工合同解除权的程序1.在承包人、发包人或第三 内完成估价、付款和清算，具体如下：（1）商定或确定承包人实际完成工作对应的合同价款，以及承包人已提供的材料、工程设备、施工设备和临时工程等的价值；（ ...
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影响的当事人损失将继续扩大。因此，当出现不可抗力导致合同目的完全失去实现的可能性时，应当允许当事人解除合同，让他们摆脱合同的束缚。 （2）因违约而法定解除 非根本性违约主要包括预期违约和迟延履行两种情况，预期违约是指双方当事人在合同签订后，没有正当理由，明确表示或者以自己的行为、客观事实表示其在履行 ...
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将合同条款按重要性分为条件条款和担保条款，只有当违反前者时才赋予无过错方得解除合同，只20世纪60年代开始出现既非条件又非担保的中间条款类型，英国法 对方过错为解约要件，同时为解决目前94条所列举事由之间存在的包容性关系，建议将不可抗力纳入该条第四款，而不必单独列出。我国未对情势变更予以规定，情势变更 ...
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原则。但有人提出反对意见，如前所述，其理由不外乎是存在原则的内涵不好把握或是易造成解除权的滥用等问题。 就这一问题，另外一些学者认为情事变更原则更可取，理 主体的情况，学术界持不同看法。依照我国民法通则的规定，不可抗力是不依赖于个人的主观意识而存在的，但解除合同是依情况确定，是一种违约救济的方式，如 ...
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中有对该条款加强限制的趋势。现阶段，我国的市场经济尚未成熟，为了保障当事人在合同法律关系中的实质平等，维护良好的交易秩序，我们有必要借鉴这样的立法及司法 第94条第1项规定的由于不可抗力“致使不能实现合同目的”的情况下不可以解除合同的基本精神相符。?其次，就情事变更与不可抗力的取舍问题，笔者认为：第一 ...
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行为）→国家政策的变化→新的政府行为（行政行为）。[28]因此，尽管情势变更与不可抗力在客观表现存在不同，但是对政府行为或者国家政策的变化则很难从客观表现上 解除合同的可予以确认其变更或者解除合同的法律效力，由此可以适用《合同法》第77条、第98条进行裁判。（二）关于不可抗力《民法通则》和《合同法》都 ...
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