合同为视角 研 究 生： 于天飙 指导教师： 刘银良 教授 学科(专业)： 法律硕士 研究方向： 民商法 年 级： 2012级 所在学院： 法学院 2015年5月15日 论 合同的一种，是对建设工程进行实际建造的活动。 分包合同是总承包人或者勘察人、设计人、施工人经发包人同意，将其承包的部分工作承包给 ...
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不属于建筑业劳务分包企业资质标准的任何一种，相反，属于专业承包企业资质等级标准的第二个标准土石方工程专业承包。这可以从“土石方工程施工劳务承包合同”的第一 明显错误。 叶县项目部明知自己有向陈某某、范某某支付工程款的法律义务以及合同义务，而偏偏故意向张掖恒达公司支付，显然属于别有用心的恶意违约。 叶县 ...
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发包人直接发包专业工程时，三方签署施工现场统一管理协议。承包人直接分包专业工程，或承包人发包人共同发包暂估价工程，现场管理纳入分包合同或暂估价发包 缺陷，承包人应承担质量缺陷责任和保修义务。缺陷责任期届满，承包人仍应按合同约定的工程各部位保修年限承担保修义务。 15.2 缺陷责任期 15.2.1 缺陷 ...
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甲方拖欠工程款的问题采取法律手段维权。 那么面对这样的委托，作为律师，首先需要分析合同条款的利弊，然后评估风险告知客户，最终由客户决定是否采取法律手段维权。本文就 ，不可能包括主材，否则就是包工包料的工程施工专业分包合同。那么什么是工程施工的主材及辅材呢？工程施工的主材一般是指应用于工程实体上的、大宗 ...
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明口头协议由张学明组织人员进行电气工程的施工，张学明与甲公司形成劳务分包合同关系。张学明雇佣张某进行施工，安排张某的工作时间、工作岗位，并 劳务分包企业拖欠劳动者工资的，在拖欠的工程款或者分包价款支付后，专业承包企业和劳务分包企业应当将所得款项优先用于支付拖欠的劳动者工资。《关于确立劳动关系有关事项的 ...
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人概念作了相对更为具体的诠释：“‘施工人’概括了建设工程施工合同的所有施工主体，包括总承包人，承包人，专业工程分包人、劳务作业的分包人。《合同法》中的‘施 事实上合同关系的情况下，才准许转承包人、违法分包合同的承包人作为实际施工人以发包人为被告提起追索工程款的诉讼。在实践中要注意把握以下几个原则。（一 ...
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合同计算；同时，从《合同法》对无效合同的系列规定来看，若是再分包合同无效，实际施工人与发包人形成事实上的施工合同关系，可主张参照发包人与直接承包人 购买的建筑材料、建筑构件、设备不符合强制性标准； 3、直接指定分包人分包专业工程造成的质量缺陷。 施工合同纠纷中还有一个敏感的话题：工期。工期就是工程施工 ...
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，还有可能出现大量设计变更、计日工等，需要进行确认。对于工程量的确认需要专业人士进行，发包方的项目负责人、工程师可以确认工程量，监理工程师也可以确认工程量，但 》（京高法发[2012]245号 2012年8月6日）19、违法分包合同、转包合同的实际施工人主张欠付工程款的，诉讼主体如何确定？发包人的责任 ...
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此后，各地方高级人民法院的审判意见、说明及会议纪要多次以“解释”依据，对实际施工人的范围、法律权利及义务进行了细化。其中，北京市高级人民法院对“实际施工人” 上做出界定：《解释》中的“实际施工人”是指无效建设工程施工合同的承包人，即违法的专业工程分包和劳务作业分包合同的承包人、转承包人、借用资质的施工 ...
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工程中的工程发包给具有相应资质的其他建筑企业完成的活动。劳务分包是指施工总承包企业或者专业承包企业即劳务作业发包人将其承包工程中的劳务作业发包给具有 工作的正常开展。为避免出现上述情况，企业在分包人进场施工之前就必须签订合同。分包合同须以企业发布的《合同示范文本》为基础起草，做到条款严密、内容全面、 ...
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