连带责任。但应该注意的是，分包人就分包工程依据分包合同向业主承担责任仅仅是合同相对性的法定例外情形，并不能改变分包合同独立于承包合同的性质。因此，承包人有权依法选择分包项目的分包人，应作为分包招标的招标人。 另外，如果允许业主作为分包招标的招标人，有一个问题不能逾越，即根据招标投标法第46条等 ...
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债务的，投资人应当以其个人其他财产予以清偿。因此，当个人独资企业对企业债务承担责任时，要以企业全部财产予以清偿，不足清偿时，才由投资人其他财产清偿 的私营独资企业，无能力履行法律文书确定的义务的，人民法院可以裁定执行该独资企业业主的其他财产。由执行部门依法启动救济程序，裁定变更执行主体，用投资人的其他 ...
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遂诉至法院，要求物业公司赔偿医疗费、误工费等各项损失15000元。 本案的争议焦点为，业主秦某骑电动车在小区门口摔伤，物业是否尽到安全保障义务？物业是否担责？ 为不可抗力，且自身车速过快，未尽合理注意义务，应自行承担全部责任，物业公司不承担责任。业主秦某认为，物业公司未及时清理和警示积水，存在不作为， ...
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措施来预防未来可能发生的损害或者预防未来发生类似的损害。显然这些可能的责任人或者业主他们和受害人相比较更接近损害发生的原因，例如物业公司和受害人相比较它更 不仅仅体现个人利益还体现一种社会利益，体现一定程度的公共利益。让全体业主承担责任虽然可能其中99%的人是冤枉的，损害了其中99%人的财产利益，但是 ...
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鲜有研究，本文拟对此进行探讨，以求抛砖引玉。 一、网吧接纳未成年人的民事侵权责任 《民法通则》第106条规定，侵权行为是指行为人由于过错侵害他人的财产、 。 （三）网吧接纳未成年人，监护人能否以监护权受损要求网吧业主承担侵权责任 监护是指对未成年人和精神病人的人身、财产及其他合法权益进行监督和保护的一 ...
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损失无法得到补偿。于是，陈某把小区物业告上了法庭。 问题：一物业公司对业主人身安全是否负有保障义务？ 二、物业公司应否赔偿原告的损失? 案件解析：一、 保障义务人有过错的，应当在其能过防止或制止损害的范围内承担相应的补偿责任。安全保障义务人承担责任后，可以向第三人追偿。赔偿权利人起诉安全保障义务人的， ...
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[78]再比如公寓大厦外墙表皮脱落致人损害的案型。全体业主作为共有人承担责任，既符合《侵权责任法》第85条的规定，也符合《物权法》第 I，Allgemeiner Teil,18. Aufl.2008，S.173。另根据日本学者的见解，工作物责任也是以在工作物的设置或保存上有瑕疵为要件，显然这是从客观 ...
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家属因为无法得到救济，自身又没有能力自我救济，经常采取极端维权手段，围堵、侵占业主房产，干扰正常经营等方式以实现自身目的。当然，违法行为如何惩处，这是警察 （如玻璃、石块高空坠落）。 深圳豪车很多，人身伤害赔偿标准也很高，高空坠落一般按照侵权责任法，会要求业主承担责任，所以如果是施工造成的，业主必须 ...
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提前核实开发商的成本价格，严格保证开发商按照相关法规计算成本及是否己公摊到全体业主承担的费用。②规划部门应严格审查开发商规划的建设用地，并且要求开发商将规划图， 共同费用未及时地支付，对滞纳费用者应采取何种方式使其负担不履行债务的责任，笔者认为日本法律的相关规定可资借鉴。日本《建筑物区分法》第6条规定 ...
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合同义务则构成违约，支付违约金10761元 1 【案情回放】 按揭未能如期办理 开发商业主起争执 2005年3月17日，原、被告签订房地产买卖合同（预售）， 例如由于金融政策变化银行停止对某类银行提供按揭贷款等，则买卖双方互不承担责任。因此造成买卖合同无法履行的任何一方可以请求解除买卖合同，开发商应将 ...
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