业主撤销权诉讼 -法学论文搜索

任意诉讼担当的类型化分析

的德国团体诉讼是以维护团体的共同权益或整体利益为本旨的停止侵害之诉或撤销之诉，有制止和预防保护的功能。法院针对该团体的判决效力虽不能直接及于团体属于这种立法模式。（注释8：有关业主大会、业主委员会的诉讼主体资格问题，我们将另撰文探讨。）对于鼓励援助型，由于其不涉及诉讼实施权的问题，因而不在本文的检讨 ...

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论民事诉讼当事人的申请调查取证权（下篇）

东北电气（沈阳）高压隔离开关有限公司、沈阳北富机械制造有限公司等借款合同、撤销权纠纷案。[2]开发银行于1998年借款15300万元给沈阳高开用于土建工程和购买上的分歧。出现上述困难并不奇怪，因为尽管《民事诉讼法》设定了当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集这一要件，尽管最高法院在《民事证据规定 ...

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建设工程价款优先受偿权的行使

人的其他债权人受偿，从而达到架空债权人的一般债权的目的，其他债权人可通过行使撤销权来保护自己的合法权益。其三是申请拍卖。承包人不同意以建设工程协议折价的中也有分歧。第一种观点认为，《合同法》第286条规定的不是“提起诉讼”，而是“申请法院拍卖”。立法意图是要改变担保法规定的抵押权行使方式，由“对人 ...

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中华人民共和国民法典

或者应当知道权利产生之日起计算，不适用有关诉讼时效中止、中断和延长的规定。存续期间届满，撤销权、解除权等权利消灭。第十章期间计算第二百条以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉， ...

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商品房买卖诉讼

所有，故兴吉公司当然有权出售系争自行车车库。原告认为，系争车库归全体业主所有，并进而要求兴吉公司退还自行车车库款的诉讼请求，无事实和法律关系，未影响原告合同目的实现为理由提起上诉。近日，安徽省阜阳市中级人民法院终审判令撤销房屋买卖合同，由被告房地产开发公司双倍退赔购房款项。（2008.11.28）（ ...

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论物业规约的法律效力

共益诉讼和自益诉讼应予鼓励。应建立瑕疵规约的司法救济机制，包括规约无效确认之诉和规约撤销之诉。【关键词】物业管理；规约；业主；物业服务企业；自治；规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失；业主 ...

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论物业规约的法律效力

共益诉讼和自益诉讼应予鼓励。应建立瑕疵规约的司法救济机制，包括规约无效确认之诉和规约撤销之诉。【关键词】物业管理；规约；业主；物业服务企业；自治；规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失；业主 ...

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浅论物业规约的法律效力

建设单位、物业服务企业违反本规约约定的,受侵害当事人可以申请仲裁,也可以向人民法院提起诉讼。这一方向无疑是正确的。问题是,在商事仲裁的框架下,仲裁和诉讼业主大会议事规则中的程序规则。倘若某规约违反了这些程序规则,业主就有权请求法院予以撤销。例如,根据《物权法》第76 条第2 款以及《物业管理条例 ...

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平衡与纠偏：论物业费纠纷中权利的规范与限制

业主在违背真实意思的情况下订立的合同,业主有权请求人民法院或者仲裁机构变更。需要说明的是，因欺诈产生的撤销权和变更权，除斥期间为1年，《合同法，业主提出的物业服务质量问题属于合同履行问题，举证责任应适用最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第5条对合同是否履行发生争议的,由负有履行义务的当事人 ...

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也谈“物业管理权”的性质

他人的权限予以收回。在物业管理合同关系中，业主可以根据合同，有权增加、减少或撤销对物业公司的授权。在业主撤销授权时，物业公司就不得再行使物业管理权，自己是业主为由要求排除物业公司的妨碍。法院驳回顾姓业主的诉讼请求是合法的，但其判决根据，不是支持物业公司维护自己权利的行为，而是支持物业公司维护全体业主 ...

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