借款合同的种类也不断出现新的情况。下面笔者就借款合同中的抵押担保问题谈谈个人的点滴见解。一、抵押贷款中共同抵押与重复抵押效力的认定所谓共同抵押，又 第三人以不动产物权的评估值作为抵押，向贷款人借出相应金额的款项。一旦借款人在合同约定的期限内不能履行还款义务，贷款人即可依法将已抵押的房地产进行拍卖、变卖 ...
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链，许多链条在银行系统中还无法串联起来，如购车人违约不能按时足额偿还借款本息，即使通过法律手段收回车辆，但是也难以顺利转嫁二手车，商业银行缺乏通晓汽车 个人合伙购买，以其中信用度较高的一名购车人个人名义贷款购车，其他共同购车人作为担保人出现签订担保合同。一旦共同购车人之间因车辆经营矛盾发生争议，作为 ...
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村民委员会不具备社会团体应当具备的第一个条件，即达不到50个以上的个人会员，其依据是根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第九条的规定，村民 合同上加盖村民委员会公章，有的是村民委员会主任为殉私情在借款担保合同上加盖村民委员会公章，有的是保管公章的会计或其他人员私自加盖村民委员会公章，还有的是村民利用 ...
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提供身份证、户口簿、结婚证、个人信用报告，审查基础资料真实性，查看婚姻状况，了解当前夫妻关系是否处于存续期间，考虑需要需要夫妻双方签订担保合同。若为单身、离异 可能予以否认不了解夫妻另一方的借款行为。为了防范此类风险，建议实行夫妻双方共同核保面签，由夫妻双方共同在场签订担保合同，进行录音录像，必要时还 ...
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》（下称《解释二》）第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人 综合分析认定，不应简单地套用《解释二》第二十四条的规定。【评析】笔者同意第二种意见。首先，担保合同是从合同，通常情况下具有无偿性，由担保合同受益 ...
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首次和每次提款前，借款人必须满足下列条件：5．2．1 担保合同合法有效；5．2．2 本合同项下贷款所建项目的资本金和其他筹措资金已按规定 的利息－同期活期存款利息=贷款人所受利息损失）。6．4 贷款人应在借款人办理借款手续后_______个银行营业日内将贷款放出。6．5 如果借款人要求取消全部或部分 ...
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中华人民共和国公司法》第六十条的规定，以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务进行担保的，担保合同无效。修订后的公司法第十六条第二款规定：公司为公司股东或者 就本案而言，由于A公司为贵公司股东之一，所以，贵公司对A公司向银行借款进行担保的行为既可能会因违反了法律的禁止性规定而被确认无效，也可能会因为该 ...
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8日，由于天晟酒店处于关门停业状态，不能履行还款义务，亨通公司代偿借款本息合计1015106元。亨通公司代偿后，要求炀明公司、王林根、张 承担连带清偿责任。 二、法院判决及理由 吴江市人民法院经审理认为，原告与被告间的反担保合同依法成立并生效，因债务人天晟酒店未向贷款人农商行开发区支行履行还本付息义务 ...
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人民共和国公司法》第16条第2款规定，“公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议”。《 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法 为本公司的股东或者其他个人债务提供担保的，担保合同无效”。因此，未经公司股东会或者股东大会决议，公司为其股东借款提供担保的行为不具备法律效力。 ...
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人民共和国公司法》第16条第2款规定，“公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议”。《 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法 为本公司的股东或者其他个人债务提供担保的，担保合同无效”。因此，未经公司股东会或者股东大会决议，公司为其股东借款提供担保的行为不具备法律效力。 ...
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