争议，与我国房地产登记管理的历史渊源有关。目前我国不动产登记机关分散，土地管理部门和房产管理部门分别主管土地权属登记和房屋权属登记，而且其所依据的法律也不同，房产权属 举例说明：2004年7月美籍华人孙先生，与福安花园一栋三层小楼的主人李某签了转让协议，约定李某将这栋楼及所占用的土地使用权，一并转让给 ...
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争议，与我国房地产登记管理的历史渊源有关。目前我国不动产登记机关分散，土地管理部门和房产管理部门分别主管土地权属登记和房屋权属登记，而且其所依据的法律也不同，房产权属 说明：2004年7月美籍华人孙先生，与福安花园一栋三层小楼的主人李某签了“转让协议”，约定李某将这栋楼及所占用的土地使用权，一并转让给 ...
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争议，与我国房地产登记管理的历史渊源有关。目前我国不动产登记机关分散，土地管理部门和房产管理部门分别主管土地权属登记和房屋权属登记，而且其所依据的法律也不同，房产权属 说明：2004年7月美籍华人孙先生，与福安花园一栋三层小楼的主人李某签了“转让协议”，约定李某将这栋楼及所占用的土地使用权，一并转让给 ...
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例如子女买房父母出全款或部分资助却不能保证老有所居，或父母将自己房产转让给子女后却落得不能居住的晚年惨状。尽管子女有赡养义务，却 利益优先;其次，在投资性居住权中设立人和居住权人的权利义务应对等;最后，在投资性居住权协议中，双方可以显失公平或有失公允为由要求撤销合同。 2．扩大居住权主体范围 居住权 ...
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原告汤长龙与被告周士海于2013年4月3日签订《股权转让协议》及《股权转让资金分期付款协议》。双方约定：周士海将其持有的青岛变压器集团成都双星 为尽快回笼资金，减少我公司损失，经与被执行人商定，我公司允许被执行人销售该项目的剩余房产，但必须由我公司指派财务人员收款，所销售的房款须存入我公司指定账户。 ...
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。四、原告郑慧俊认为本案所涉买卖行为中，买卖人支付的对价全部汇入项根基个人帐户，侵害了原告享有的股东利益，故此应予撤销。通过本案庭审调查可证实，广发公司 俊30%，故本款所列房产所有权归项根基、郑慧俊所有（按出资比例享有）……。2004年12月4日，郑云团与广发公司签订《房屋产权转让协议》，协议约定： ...
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主张行使抵押权的，人民法院应予支持。受让人根据债权转让协议和出让人交付的抵押权证，已向不动产登记机构办理抵押权转让（变更）登记的，受让人可以抵押权人的 歧义之余地。关键在登记机构必须严格执行。可能是因为不动产登记机构未统一，房产登记机构专管房屋所有权过户登记和房屋抵押登记，土地登记机构专管土地使用权 ...
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该房仅登记在被告丙一人名下，购房性质为内销商品房，转移方式为买卖，登记转让价款为795870元。2006年7月28日，丙在未征得甲同意的情况下， 价值在共有人之间进行分割，将造成只要两共有人之间没有离婚或者没有对涉案房产价值进行协议分割及补偿，原告所受损失将永远无法得到救济。根据《中华人民共和国物权法 ...
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该房仅登记在被告丙一人名下，购房性质为内销商品房，转移方式为买卖，登记转让价款为795870元。2006年7月28日，丙在未征得甲同意的情况下， 价值在共有人之间进行分割，将造成只要两共有人之间没有离婚或者没有对涉案房产价值进行协议分割及补偿，原告所受损失将永远无法得到救济。根据《中华人民共和国物权法 ...
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出现夫妻协议离婚，约定房产归一方（以下简称房屋归属方）所有，尚未办理过户登记，此后房产被另一方配偶的债权人（本文论述仅限于非房屋归属方配偶的个人债权人， 认为： 首先，《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另 ...
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