意愿，网站处于被动的角色。交易成功后，网站也未从买方收取费用。而在传统的中介服务中，中介人往往利用自己的经验和知识主动撮合交易双方并从中收取费用。 笔者赞同上述 不得在其网站上发布违法信息，已尽到合理的提示义务，阿里巴巴公司在接到原告委托的律师发出的函后，及时通知了新昌县沙溪奥仕制球厂并删除了涉嫌侵权 ...
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，使得旅游者一方呈现集团性特征；从旅行社一方看，也包括了以旅行社为代表的多种中介服务提供者；此外，旅游关系还有超地域性特点，涉及多国、多地区、多部门的法律 性质，理论上一向分歧很大，主要有委托合同说、行纪说、居间说、承揽契约说、服务合同说等观点。[19]但在旅游合同中，旅行社并不受旅游者指示的拘束， ...
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日，温某、张某（未成年人）双方在北京某经纪公司的中介服务下自愿签订了《北京市存量房屋买卖合同》。合同约定：张某以505万元的价格将位于北京市朝阳区曙光西里甲 ；温某在签约时向张某支付定金20万元；买受人采取如下付款方式：双方自行委托银行托管购房款，须签《存量房交易结算资金自行划转声明》；买受人付齐定金 ...
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月19日支付1万元给甲方作为购房定金，该定金自《房屋买卖合同》生效后立即转为已付房款。另约定：办理全权委托公证之前结清该物业所有相关费用，并以委托公证的形式 随后出现了量价齐降的的局面，这也影响到像甲公司一样的房产中介服务市场。很多房产中介公司一个月做不了几单生意，只好关门大吉。本案所涉的中介业务中， ...
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中介义务后向中介人支付双方约定的服务费用。在一般情况下，委托人与他人的合同一经订立，委托人和中介人之间的中介服务关系即告结束，中介人不必对委托人与 主编：《刑事司法指南》，法律出版社2000年版 [3] 刘文华主编：《经济合同法学》，中央广播电视大学出版社2000年版 [4] 张思之主编：《律师实务》 ...
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的帮助人，承担间接责任；这一责任，是为过错责任，即在网络服务提供者具备明知（实际认识）和应知（推定认识）的主观要件时承担 的特有规则。通知与删除规则（Notice and take down procedure），被称为针对网络技术中介服务的避风港制度，本为美国DMCA所创设。《 侵权责任法》第36条 ...
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部常务会议审议通过 自2001年6月1日起施行）第二十八条规定： 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。很显然，房产中介的 的，视为格式条款。 根据《合同法》的规定： 第三十九条 采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取 ...
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等）；11、开发企业应选聘前期物业企业——与物管企业前期物管委托合同/与购房人前期物管合同；12、开发企业应制定临时管理规约——与购房人——签属同意遵守临时 业主大会——资金移交协议；4、其他法定或者约定的服务、义务——相关明示、规范的合同。（二）、合作开发房地产合同是约束合作各方的宪法规定法性文件， ...
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居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 居间合同的基础是委托合同。居间合同的发生有以下两种情形： 第331页，中国政法大学出版社1997年版）。就目前的实际情况看，对专门从事中介服务（居间业务）的公司，有必要对其资质提出特殊要求，即必须具备法人 ...
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的审查，应注意以下几点：1、业主的委托卖价与买方的买价是否一致，如果不一致可能会引发纠纷；2、中介公司收取的佣金数额不得超过国家规定的上限 房管局会同市工商局发布的2010年版《存量房买卖合同示范文本》(简称《买卖合同》)和《房地产中介服务合同示范文本》(简称《中介合同》)，在全市推广使用，新版合同将 ...
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