不能而无效，如果出卖人就此具有归责事由，则应当就信赖买卖合同会有效缔结的买主所遭受的向银行贷款的利息等的损害，负赔偿责任。如果解释上不以自始客观不能 赔偿在我国主要是一种法定的责任，其发生基础是基于法律的规定（有别于约定责任，比如约定违约金），其数额或是由法律确定，或是由法院裁量。其效果亦有特殊性，即 ...
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是代位求偿权。第六，从保证的范围来看，保证保险对主债权和利息、违约金、逾期利息、罚息等，其责任范围只及于保险金额限度内；超过部分，保险人不 而丧失全部或部分还贷能力，造成连续三个月未履行或未完全履行个人房屋抵押借款合同约定的还贷责任的，由保险人按规定的偿付比例，承担还贷保证保险事故发生时被保险人应承担 ...
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不能而无效，如果出卖人就此具有归责事由，则应当就信赖买卖合同会有效缔结的买主所遭受的向银行贷款的利息等的损害，负赔偿责任。如果解释上不以自始客观不能 赔偿在我国主要是一种法定的责任，其发生基础是基于法律的规定（有别于约定责任，比如约定违约金），其数额或是由法律确定，或是由法院裁量。其效果亦有特殊性，即 ...
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的期限，或回购条款成就时，又向卖方收回“货物、货款”及利息或违约金。通过形式上的买卖合同，实现企业之间借贷的目的。 企业借贷的法制建设展望 禁止 》的通知、1996年3月25日最高人民法院《关于企业相互借贷的合同出借方尚未取得约定利息人民法院应当如何裁决问题的解答》、1996年9月23日最高人民法院《 ...
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全款，但是开发商没按合同约定的日期交房，此种情况下我能不能对抗银行的抵押权？ 216.我公司欲收购某房地产开发公司一在建工程项目，但考虑到收购后 利息，起算点和终止点是如何确定的？ 271.承包方对发包方逾期支付工程款的利息和违约金能否同时请求支付？ 十九、其他 272.判决已生效，案款已到法院，法院 ...
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标的物和买受人支付价金的行为，构成买卖合同的标的，表现在债的标的上，则为种类之债、货币之债、利息之债、选择之债等。如果不用债的概念 权益（民事权利和法益）。关于民事义务可作原则的规定：自然人、法人和其他组织根据法律规定或依据合同约定负有民事义务，不履行民事义务的应当根据法律规定或根据合同约定承担民事 ...
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1000万元存入相某指定的股票账户，交给相某操盘。双方约定：相某用这1000万元进行股票买卖，如有盈利则共同分享，如亏损则返还本金1000万元及年息 作为违约金。 法院认为，双方不存在民间借贷关系，借款实为因履行委托合同而产生的违约金。戚某为借助朱某的个人资源，规避公开正规的房产销售程序优先获得房源， ...
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）、合同的订立 合同法第13条规定：“当事人订立合同，采取要约、承诺方式。”即要约和承诺是合同订立的两个必经阶段，如买卖合同，客户提出买汽车15万一辆。对方同意， 2、地域管辖。被告住所地和合同履行地，履行地依约定，如合同约定了履行地或交货地。未约定或约定不明确，或者有约定，但未实际交付货物，双方又不 ...
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下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖 订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。上述条文 ...
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办理的违约责任。在合同履行的过程中，因为刘先生的身份证过期没能及时从银行提款而导致迟延付款，卖方要求刘先生承担违约责任，支付约定数额的违约金，刘先生不 承担。 刘先生要想购买该房屋只能等到对方办理了房产证之后再与其签订房屋买卖合同，这样的合同才是合法有效，才能得到法律的切实保护！ 出现以上情况，买受人 ...
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