父母一方死亡的情况下，不是很常用。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的。因为继承的房产没有营业税、个人所得税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭 后记：在我国尚未完成“费改税”的背景下，相当部分交易成本以“费”的形式存在，导致房产过户过程中所涉税费政策属性明显，具体课征标准受时间、地域影响差异较大 ...
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的公示程序，是否网签不影响双方签订的合同的效力。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定：当事人以商品房预售合同未按照 从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。齐精智律师提示房产买卖合同没有网签不影响合同效力，但肯定会影响到随后的办理房产证的环节。 ...
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将乙、丙诉至法院，请求法院依法撤销甲、丙之间签订的《房地产买卖合同》。为日后将该房产重新登记于甲的名下迈出关键性的一步。很快，法院安排了开庭审理 名下，存在欺诈行为。故此，原告甲恳请人民法院依法撤销原告甲与被告丙签订的《房地产买卖合同》。以维护原告甲的合法权益。最终，人民法院依法判决如下：撤销原告甲与 ...
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及家人的面明确表态，放弃该房屋的产权，并由父亲定夺由我给付程梅房产转让补偿费人民币1000元。1989年8月1日，我将1000元人民币给付了程梅 。[裁判要点]：海安县法院审理后认为，本案的主要争议焦点在于原、被告是否达成房屋买卖的一致意见并交付房款？由于本案当事人间的特殊身份关系，双方未订立书面房屋 ...
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》，成交价格为232 050元，张某出资10万元（在本次买卖过程中并未实际出资），王某将上述房产的50%产权过户给张某，并于同日办理了产权手续（相关 的法律事实系基于双方之间有过一段亲密的特殊朋友关系而以较低于市价签订房屋买卖合同。可能从社会学、心理学等学科对于同性恋人之间的关系有较为不同的立场，但是 ...
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纠纷1.房地产经纪机构的不规范操作和二手房交易双方的法律风险意识淡薄是二手房买卖合同纠纷案件发生的主要原因。2.委托合同签订不规范房地产经纪机构应当与二手房买卖 2)卖方承担。4.核档费。50元/宗。三、深圳二手房买卖纠纷律师、房产纠纷问题怎么解决房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是关于房屋和土地的 ...
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贷款，这种做法可能侵害购房者的利益。依照我国法律规定，在房产售出后，只要将房屋的买卖合同按照有关国家规定在房地产管理部门进行了登记，该项房地产交易 不下房产证的，购房人即可按前述办法，要求开发商支付违约金。如果开发商在商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记 ...
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的平均月租金为600元。 上述事实有下列证据证明：原、被告双方签订的“房屋买卖协议”。被告出具的房款收条。房屋所有权证。房租估价报告书及室内装修清单。 浙江省 在看到房屋升值后的一种托词。因此，本案认定房屋买卖合同有效，是符合实际和常情的，也有利于保护房产交易市场秩序的稳定。 五、律师提醒 在实践中， ...
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林菡仿冒他的笔迹拟下公证书，然后拿他的身份证复印件去公证处办理了代办处置房产的委托。凭着这份公证书和偷偷拿走的房产证复印件，林菡过五关斩六将，将这套 时被取消的原房产证，但被拒绝。国土局认为，撤销房产证是因为公证书作假，但涉案房产买卖的事实并没有经过法律途径宣布无效。在事实未明确确定之前，暂时无法恢复 ...
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放款开发商能否追究购房人的违约责任？两种关系的认定将导致截然不同的结果，把买卖关系作为前提，开发商当然可以追究购房人的违约责任；把贷款关系作为前提，购房人则 是指在商品房建成之后，购房人与开发商签订商品房买卖合同并支付部分价金，不足部分向银行申请贷款并将所购房产的有关权证提交银行作为贷款担保的购房方式 ...
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