定金是不能写成订金或者预付款、保证金等的；应该是由产权人接受定金，而不是房产中介；定金合同中应该详细说明交易房屋的全部情况等。 4、订立买卖合同 争议的违约处理。这些律师都可以帮助委托人审查解决。 5、补充协议，补充协议中可以说明公共维修基金买卖；户口迁出等问题； 6、帮助办理贷款和过户手续。律师可以 ...
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规定：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议 房产虽然在查封前签订了租赁合同，但是出租人还没有向承租人实际交付房产的，也不适用不能适用买卖不破租赁的原则，此时双方的租赁合同尚未实际履行，承租人 ...
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买卖合同时，一定要特别注意合同的主体，特别是出卖人的合同主体，要认真核对安置协议中被安置对象的人数，并要求全体被安置对象亲到场亲笔签订合同，否则，会给将来 的违约责任或损害赔偿责任由在合同上签字的共有人承担。2、未在动迁房买卖合同上签字的房产共有人以不知情为由拒绝协助过户的，代理实务中有两种做法：第一 ...
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。四、关于合同继续履行的问题当事人按照房地产行政主管部门的要求签订《天津市房产买卖协议》以后，一方已依约履行主要义务并主张继续履行合同，另一方拒绝 部门意见、合同履行进度、房款交付情况、房屋实际状态等因素，确定涉案房屋买卖合同是否具备继续履行的条件。如果具备继续履行合同条件的，人民法院可以支持当事人 ...
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四、关于合同继续履行的问题 当事人按照房地产行政主管部门的要求签订《天津市房产买卖协议》以后，一方已依约履行主要义务并主张继续履行合同，另一方拒绝 部门意见、合同履行进度、房款交付情况、房屋实际状态等因素，确定涉案房屋买卖合同是否具备继续履行的条件。如果具备继续履行合同条件的，人民法院可以支持当事人 ...
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驳回原告郑慧俊的诉讼请求。第三人严华涨在举证期限内提交如下证据：一、买卖协议一份；二、调解书一份。经审理查明，2004年12月7日，广发公司召开 本案所涉合同标的物，历经数年数次诉讼，而且在广发公司退还景德镇市锦宫实业有限公司部分房产时所作定价均是按原合同执行。综合上述成因，可以认定广发公司与严华涨所 ...
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的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。签订定金协议、买卖协议（非二手房备案网签合同）尚未签订二手房备案网签《上海市房地产买卖 在条件成就时享有。 卖方因政策调整导致限购而无法购置房屋，与已签订之房产买卖合同并无直接关联性，因此卖方不享有本合同项下法律规定的合同解除权， ...
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要件的内容，视为要约作为合同的附件，一并写入合同中，以此约束相对方。达成协议后，对办理产权过户手续，购房者应当本人亲自办理，以避免产权无法过户风险等 一 价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬。从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。房产经纪组织滥用自己的优势地位，利用格式合同对相对人做出不合理、不 ...
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的内容，视为要约作为合同的附件，一并写入合同中，以此约束相对方。达成协议后，对办理产权过户手续，购房者应当本人亲自办理，以避免产权无法过户风险等 价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬。”“从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。”“房产经纪组织滥用自己的优势地位，利用格式合同对相对人做出不合理、不 ...
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的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。签订定金协议、买卖协议（非二手房备案网签合同）尚未签订二手房备案网签《上海市房地产买卖 在条件成就时享有。 卖方因政策调整导致限购而无法购置房屋，与已签订之房产买卖合同并无直接关联性，因此卖方不享有本合同项下法律规定的合同解除权， ...
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