所有权归属的合意;另一个是借名人(或被借名人)与第三人之间达成的买卖房屋,并据此向登记机构表达的关于房屋所有权登记的合意。这两个合意在一般情况下应当是一致的, 房屋出卖给第三人,虽然违背了其与借名人的约定,但这仅仅是对借名人的违约行为,并不能否认其对外的处分行为系有权处分。因此,不论第三人是否已经进行 ...
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的合意;另一个是借名人(或被借名人)与第三人之间达成的买卖房屋,并据此向登记机构表达的关于房屋所有权登记的合意。这两个合意在一般情况下应当是一致的,但在 将房屋出卖给第三人,虽然违背了其与借名人的约定,但这仅仅是对借名人的违约行为,并不能否认其对外的处分行为系有权处分。因此,不论第三人是否已经进行了 ...
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所有权归属的合意;另一个是借名人(或被借名人)与第三人之间达成的买卖房屋,并据此向登记机构表达的关于房屋所有权登记的合意。这两个合意在一般情况下应当是一致的, 房屋出卖给第三人,虽然违背了其与借名人的约定,但这仅仅是对借名人的违约行为,并不能否认其对外的处分行为系有权处分。因此,不论第三人是否已经进行 ...
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的合意;另一个是借名人(或被借名人)与第三人之间达成的买卖房屋,并据此向登记机构表达的关于房屋所有权登记的合意。这两个合意在一般情况下应当是一致的,但在 将房屋出卖给第三人,虽然违背了其与借名人的约定,但这仅仅是对借名人的违约行为,并不能否认其对外的处分行为系有权处分。因此,不论第三人是否已经进行了 ...
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的合意;另一个是借名人(或被借名人)与第三人之间达成的买卖房屋,并据此向登记机构表达的关于房屋所有权登记的合意。这两个合意在一般情况下应当是一致的,但在 将房屋出卖给第三人,虽然违背了其与借名人的约定,但这仅仅是对借名人的违约行为,并不能否认其对外的处分行为系有权处分。因此,不论第三人是否已经进行了 ...
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有什么区别?11、签订了认购协议,未能按揭贷款而不能签订正式商品房买卖合同的,是否违约?12、签订了商品房买卖合同,未能按揭贷款而无法支付房款是否违约? 和预告登记有什么区别?4、 买卖二手房需要交什么税费?5、 已签订房屋买卖合同,以风水为由可以获得赔偿吗?6、 买卖房屋的委托公证应该到哪个公证机构 ...
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擅自处分共有财产的,一般认定为无效。本案中,郭某与何某是夫妻,其共有房屋为共同共有财产,其对夫妻共有财产的处分,应经过双方协商,取得一致意见后才能处分 该房的所有权。而第三人何某与张某的买卖房屋合同有效成立,但是并没有发生物权转移,张某可以向何某主张违约责任。 综上,笔者同意第二种意见。24 聚众斗殴 ...
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首都知名律师 王富利律师电话:13641141416 13701241537关键词:房屋买卖 房屋过户 违约责任 在房屋买卖过程中,在买方和卖方签订房屋买卖合同后,出卖人由于各种原因,比如房价上涨, ...
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案由分布情况可以看到,最主要的案由是信用卡纠纷,有457件,其次是买卖合同纠纷、房屋买卖合同纠纷。 (一)基本案情 福建省德化县人民法院审理的某汽车销售公司与 止),驳回了某汽车销售公司的其它诉讼请求。 四、结语 笔者认为,把握违约损失赔偿的范围和确认规则之后,有必要更加理性处理类似非诉或者诉讼案件, ...
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导致房屋买卖不成。由于房价上涨等原因,卖家经常会在签订房屋买卖合同后反悔,在此种情形下,中介已经尽到了居间义务,可以收取中介费。但是买方的中介费是由于卖家违约所产生的,因此,应赔偿买方因其违约行为而产生的中介费损失,因此,此时的中介费应由卖家全部承担。同理,如果是买家违约 ...
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