市场的金融风险传导。高度重视房地产市场波动对金融债权的影响，依法妥善审理相关案件，有效防范房地产市场潜在风险对金融稳定和金融安全的传导与冲击。统一借名买房等 重申，根据金融审判30条的规定，借名买房规避国家限购政策的合同无效！对此，笔者不再做合同是否无效的理论分析，那么合同无效后，房子到底归谁？相信也 ...
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市场的金融风险传导。高度重视房地产市场波动对金融债权的影响，依法妥善审理相关案件，有效防范房地产市场潜在风险对金融稳定和金融安全的传导与冲击。统一借名买房等 重申，根据金融审判30条的规定，借名买房规避国家限购政策的合同无效！对此，笔者不再做合同是否无效的理论分析，那么合同无效后，房子到底归谁？相信也 ...
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在事实认定过程中，应当合理分配举证责任，综合所查明的事实认定是否存在借名买房关系。 对于借名买房合同效力的认定，应当根据我国《民法典》总则编及合同编 并依据当事人的过错比例对交易费用等实际损失进行分摊。 其二，在认定借名协议有效的情形下，双方实际形成了房屋归属合意，借名人可以依据房屋归属合意形成的债权 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》的规定可知，双方买卖房屋之后被法院查封的，房屋买卖合同依然有效。在房屋被查封后或者在明知房产被法院查封，买卖双方仍签订《房屋买卖 办理房屋的过户手续，从法律上来讲，涉案房屋的所有权仍归出卖人李吉所有，买房人王杰并未取得房屋的所有权。 履行不能，又称给付不能，是指债务人 ...
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，有的房主先把房屋出租，租期很多年，先把租金收齐，然后把房子卖了。买房的人如果不查清出租的事实，就容易上当受骗了——买了房子，还要损失很多年的 也有认定有效的，也有认定无效的。本律师认为，认定类似合同是否有效，还应考虑涉案房产是否可以办理房产证。如果在起诉前，涉案房产已完全具备办证条件，应直接认定合同 ...
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代理，是否构成表见代理，并以此来判定房屋买卖合同是否有效。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第十七条规定:婚姻法第十七条关于 是在一定社会范围内起到示范作用，促使此类案件的卖房者一一效仿，以期有利可图；买房者也无法得到公正的处理结果，使其丧失对法院公平公正裁判的信心。...
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因而成本较高。以解约限制为中心的控制则不会过度偏离市场，同时可有效减少租赁合同中当事人的机会主义行为。由于中国目前城市自有住房比例较高，住房市场的主要矛盾 加剧了这一现象。根据中国人民银行福州中心支行的调查，在问及被调查人买房前是否考虑过租房时，81.09%的借款人表示不曾考虑租房。在问及考虑过租租房 ...
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重申，根据金融审判30条的规定，借名买房规避国家限购政策的合同无效！ 对此，笔者不再做合同是否无效的理论分析，那么合同无效后，房子到底归谁？ 相信也是 。因此，针对这两个法律关系，我们逐一分析： 一、借名协议无效，而房屋买卖合同有效 如果借名协议无效，意味着出资人支付给被借名人代为转付的购房款，在合同 ...
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房屋售与宁某并已办理了产权转移登记手续。我认为，我与李某所签合同系双方真实意思表示，合法有效，故李某无权再对房屋进行处分。但李某与宁某却再签《房屋 知道的即为应当知道。在一房二卖的情形中，出卖人对于其行为损害了先买房人的权益肯定是明知的，所以要认定后合同是否存在恶意串通，主要是判断后买房人是否是善意第 ...
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借款也是具有法律保障的。 如果从案例4进一步引申，则存在一个处分赃物行为是否构成诈骗的问题。在现实生活中，财产犯罪的被告人获得赃物以后，除了作为 相对方为善意，履行了给付款项的义务，并且已经办理抵押登记手续，应当认定合同有效。另一方主张撤销抵押权的，人民法院不予支持。[15]由此可见，共同财产的权利人 ...
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