的先后顺序就显得尤为重要，如果是在夫妻双方婚后购房，哪怕对方没有出过一分钱，也算是夫妻共有财产哟！ 二、结婚买房，房本上写谁的名字，重要吗？ 小红跟小明即将 明父母都出现在房产证上不就好了？！ 艾玛！那真正是不得了了！如果离婚以后去过户，一下去那么多人，别人是不是以为来打架的？！ 如果全款，那在登记时 ...
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会导致卖房人付首付迟延，从而导致违约。卖房人因此而感到很不公平：买房人没有及时将房款（银行贷款）支付给自己导致自己违约，自己向上家承担了违约责任。难道买房 房人之间不存在合同关系。房屋买卖合同是双务合同，买房人的主要合同义务是支付房款，卖房人的主要合同义务是过户和交房。所谓的银行直接向卖房人放款，只是 ...
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先生与罗某签订了房屋买卖合同，并与罗某和中介公司三方签订了《居间成交确认书》和《过户、按揭代理合同》，交纳了15900元居间服务费及3000元过户代理费 能力采取更加规范和严谨的履行方式。但本案中，中介机构却并没有尽到其应当的注意义务，最终导致买房被骗，中介存在严重的失职行为或者过错行为，那么理应承担 ...
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把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。3、一方父母出资买房，离婚财产如何分割？《 在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。4、双方父母出资买房，离婚财产如何分割？《新婚姻法司法解释三》 第七条规定：由双方父母出资购买 ...
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为夫妻一方的个人财产，另一方无权要求分割；３、一方婚前以个人财产买房，支付了首付款并向银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记于首付款 没有围墙的法学院，和你一起探讨法律知识，维护您的合法权益。全国免费法律咨询电话13126837129回复数字查看往期精彩内容：“1”民间借贷的法律问题“2”房产过户 ...
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继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房屋没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理 不应提倡，不要因小失大。当然如果买卖双方有深厚的亲友关系除外。 进行房产过户，办理房产证是买房的最后环节，也是整过购房过程的最终要求，为保证自己的 ...
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都很划算，最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一，只有属于有 首次购房的，可根据购买的面积不同享有优惠。而且卖房人在房屋出售的时候，距离买房时间不足5年，要上营业税。税费：房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1 ...
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某婚前个人财产，不能按共同财产分割给王某。律师说法：结婚登记前父母为子女买房，婚前财产如何认定根据最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二） 此期间，吴某父母自行出资购买了房屋，并将该房屋过户至吴某名下，此行为属于对吴某的赠与，并且没有证据表明吴某父母是为其两人购买的房屋，发生 ...
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具有借名买房的主观合意。相关法律规定《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十三条双方当事人对同一事实分别举出相反的证据，但都没有足够的依据 ，法院应当向其释明，告知其可以提起合同之诉，要求出名人为其办理房屋过户登记手续。《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见 ...
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证明自己的出资行为，那么就会一无所有，钱房两空。“借名买房”在法律上存在诸多法律风险，这里并没有一一指出，希望大家不要被相关优惠诱惑而“借名买房”，不然 权属归实际购房人所有，房款由实际购房人支付；2、名义购房人不配合办理交付或日后的过户手续，或将房子权属占为己有、将房子擅自处分、因个人债务等原因导致 ...
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