现实生活中，两家对换，三家互换，较为常见，如果各方都信守承诺，流转期限届满后，都能够顺利交接，但往往有一部分人不遵守合同的约定，进而引发纠纷。例如我院 基证甚至违法发放宅基证的现象的确存在，给人民法院的民事审判工作带来了较大的障碍，要解决好该类民事纠纷，首先，应认真审查该类宅基证件的证据效力。根据我国 ...
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特殊关系的承包人获得超额利益。还有一些诉讼是已经落选的村委会领导在换届后、办理交接前，利用还掌管村委会印章的机会或者卸任后利用手中故意留存的盖有村委会印章的空 部门沟通，争取党委、政府的理解和支持，多作协调工作，对化解矛盾纠纷作用巨大。四、农业承包合同纠纷案件需要研究和解决的法律问题（一）没有依法选举 ...
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详细规划，如清楚约定房屋过户、物业交割、交房时间、违约责任以及附属设施的交接时间等，同时应具体划分水、电、气等费用的划界承担时间。对于首付款 房买卖合同示范文本修订工作一个基础性问题的解决思路[J]．中国房地产业，2012(1):57-60. [7]白世平，李南．二手房一房二卖的纠纷处理[J]．法制与 ...
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章程等；公司证照由被告占有的相应证据如公司证照交接单等；证明公司损失的相应证据。 公司证照返还纠纷中不适用债权人留置制度进行抗辩。 变更法定代表人、争夺 侵占公司财产。 《民法通则》 第四十三条 企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。 《物权法》 第三十四条 无权占有不动产 ...
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前述情况下，双方如就买卖合同发生纠纷，往往对于谁是买卖合同的主体发生争议。如未订立书面买卖合同，在履行合同时仅有买方工作人员在收货凭证上签名，卖方 之间就合同的主体、内容发生争议的，应当审查合同履行过程中当事人在有关货物和款项交接中签署的送货收货凭单、收付款项条据凭证、税务发票等书面证据，结合当事人的 ...
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约定合法吗？站在承包人利益角度看有什么不妥吗？ 244.甲能否以租赁合同纠纷起诉乙和丙，主张甲与丙签订的合同无效？ 245.总包与分包的 施工资质吗？ 281.具备施工总承包资质或专业承包资质的企业能承揽劳务分包工作吗？ 282.实际施工人直接起诉发包人能否要求发包方“返还”质保金？ 283.《建筑法 ...
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小标的额程序，实行一审终审。同时，我们应在法院内部建立非诉讼方式解决纠纷的系统工程，强化预防纠纷发生的法律机制。（八）案件管理的流程化，是确保司法公正和 、审执分离等等制度；要求充分重视审前准备程序，做好审前程序和庭审程序的交接工作，做到审判组织的随机确定，强调审判的不间断进行，尽量达到当庭裁判。当然 ...
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、温某以及第三人天津中某物业顾问有限公司（以下简称中某公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年4月26日立案受理，原适用简易程序后转为普通程序， 的难处，给予让步。于2016年12月26日办理过户手续，房屋买卖协议规定5个工作日内将房款存入监管中心。直到2017年1月5日，二被告又以资金未到位为由 ...
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不可抗力造成的，就不能认定承运人承担违约责任。 二、 误交付 在铁路货物运输合同纠纷中，误交付是指承运人没有按照合同约定或者承运人的后来指定将承运的货物交给收货人 对托运人或收货人组织装车或卸车的货物，将货车调到装、卸地点或商定的交接地点； 五、由承运人组织卸车的货物，向收货人发出到货催领通知； 六、 ...
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不可抗力造成的，就不能认定承运人承担违约责任。 二、误交付 在铁路货物运输合同纠纷中，误交付是指承运人没有按照合同约定或者承运人的后来指定将承运的货物交给收货人 、对托运人或收货人组织装车或卸车的货物，将货车调到装、卸地点或商定的交接地点； 五、由承运人组织卸车的货物，向收货人发出到货催领通知； 六、 ...
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