不能平均分割的，例如面积不相等，结构不一样，新旧不同，在考虑双方都能取得房屋居住的前提下，可采取折旧补偿、作价补偿等方法进行分割;第二，折价分割。实际中许多房屋是不宜进行实际分割居住的，从考虑房屋的使用效能和方便生活出发，可对这类房屋进行折价分割。获得房屋产权的一方给另一方补偿，补偿 ...
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前履行完毕，有的则要求婚姻登记后履行完毕；买卖合同履行完毕的标志是房屋产权过户登记在买卖合同买方名下。 2011-02-07 12:46 杨华兴 上海、深圳 增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 2011-08-12 20:53 杨华兴 婚姻法第三十 ...
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实践是检验真理的唯一标准”，从而引发了1978年关于什么是真理的全国大讨论。首先产生于资本主义国家的知识产权，就是根据毛主席的这句话设计出来的。如果 。 《建筑法》第4条规定，国家扶持建筑业的发展，支持建筑科学技术研究，提高房屋建筑设计水平，鼓励节约能源和保护环境，提倡采用先进技术、先进设备、先进工艺 ...
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”实际上并不是真正的产权，这种房屋既没有土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案。如果非集体经济组织成员购买了此类房屋，将无法办理房屋产权登记 。这里还有一个核心，就是只要不是占用耕地，办好相关小产权房建设用地的手续，就不应该存在什么大的原则问题。 正是因为政策法律规定中存在很多模糊不清 ...
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违法强拆行政赔偿案件中各方当事人易于引发争议的重点和难点问题，从怎么诉、赔什么、怎么赔、怎么判四个维度构建审查处理此类案件的逻辑体系和裁判规则，让赔偿 安置协议，往往对赔偿请求人更加有利。 （3）参照周边类似房屋的市场价格。 违法强拆行为侵犯的是房屋产权，考虑到房地产市场行情的变化和对被拆迁人居住权益 ...
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房?小产权房到底能不能买?买了又有什么风险?小编为你盘点,关于小产权房的这一系列问题。 一、什么是小产权房? 通俗点说,国家发产权证、能交易买卖的 卖的目的,第三人的利益将得不到保证。 4、拆迁补偿难,质量没保证 因不是房屋合法所有人,无法对抗国家的征地和拆迁,购房者将来遇到拆迁,将很难得到补偿。若小 ...
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的，房屋征收部门应当区分不同情况给予不同的奖励。根据规定，选择房屋产权调换的，安置房交付前，房屋征收部门应当提供周转用房或者向自行过渡的被征收人支付临时安置费。 建筑继续保持高压态势问：《决定》与市人大原有的法规文件是什么关系？对违法建筑的处理尺度是更严了还是放宽了？答：1999年，市人大常委会制定了 ...
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根据《物权法》的相关规定，房产证是房屋所有权的合法凭证，若支付了购房款却无法过户，购房人的合法权利很难得到保护。而二手房有可能来源于商品房、经济适用 房的产权。 那么，购房人需要查清哪些产权问题呢？ 一、产权是否有纠纷或是否为完全产权。凡是房屋产权有纠纷的，或是部分产权（如标准价购买的公有住房）、共有 ...
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，也属于集体所有。”据此可见，国家《宪法》在土地所有权问题上，采取的是所有权“双轨制”即全民（国家）所有所有制和集体所有制。其中，国家所有土地的所有权由 所占土地的使用权出让给“房屋占有者”，还不包括非集体成员所购房屋。这就是什么“转正”！对于持“清理”所谓“小产权房”的观点，本人认为：首先，给合法 ...
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实行村合作经济组织与村民委员会两块牌子，一班人马，交叉任职，[27]降低了什么是集体和是什么样的集体在实践中遭遇解释困境的机率，但却并丝毫没有减少该问题 人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换；货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房 ...
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