买卖合同合法有效已经法院生效判决予以确认，且刘某于2009年9月诉至法院要求陈某协助办理房屋权属变更登记手续，在诉讼过程中，陈某与金某签订房屋买卖合同，陈某 的合同应归于无效，陈某与金某在刘某与陈某纠纷案件审理期间签订房屋买卖合同、变更房屋权属登记的行为，属于恶意串通损害刘某的利益，二人所签合同归于 ...
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定金1万元，中介方返还原告佣金8000元。2011年9月，市民林某与卖方乔某及一家中介公司签订了公产房屋买卖居间合同，约定乔某将南开区的一套企业产房屋通过置换 x的其他子女也签字表示同意，只是未经公证。现乔某之妹的公证手续已经办理完毕，但尚未寄回国内。所以，不同意原告诉求。被告中介公司则表示，合同签订 ...
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，居间人不能收取费用，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。买房者在购房时要仔细查看《房屋买卖（居间）合同》中是否有贷款“代办费”的相关 相关的服务费用，而该项费用是撮合房屋买卖成功以后的居间报酬，在没有约定的情况下，代办方无权收取被代理人的其他费用。如果已经办理了贷款手续，建议双方当事人 ...
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认定：其一，廖某、陈某及某经纪公司签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《居间服务合同》、《补充协议》、《买卖定金协议书》系当事人的真实意思表示，未违反 非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；”因此，房屋已经无法办理过户手续的情况下，买受人可以 ...
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共有财产为由诉至法院，要求确认双方签订的房屋买卖合同无效。法院支持了魏先生的诉讼请求，并要求刘女士及房地产经纪公司将购房款、居间服务费等费用返还给了陈 不应该向自己主张赔偿款。房地产经纪公司则认为作为中介公司，已经履行了全部合同义务，现在房屋买卖合同无效是刘女士隐瞒事实所致，因此也不应承担责任。法院经 ...
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出现这种情况，买卖双方除了不再依照居间合同交付中介费用之外，还可以向房屋中介公司主张赔偿责任。 6.房屋质量有问题怎么办? 这个问题主要有三种情况，第一，如果签订房屋买卖合同时，卖家已经明确如实告知买家房子的质量情况，买家据此得到优惠价格，房子过户后，买家又以此对卖家主张 ...
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，只是员工个人存在伪造离婚证的行为，不是职务行为。目前该员工因涉嫌犯罪，已经被立案侦查，公司对员工伪造行为没有能力预知、控制，因此不应当承担买卖合同 要求，孙某对于少交税款亦具有主观过错。中介公司作为从事专业居间服务的经纪公司，其合同义务并非仅限于促成房屋买卖合同的签订，而应当包含购房款支付、房屋过户 ...
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买卖双方无法顺利进行，甚至对簿公堂的事情屡见不鲜。当出现这种情况，买卖双方除了不再依照居间合同交付中介费用之外，还可以向房屋中介公司主张赔偿责任。▌问题五： 有问题怎么办?法律意见：这个问题主要有三种情况，第一，如果签订房屋买卖合同时，卖家已经明确如实告知买家房子的质量情况，买家据此得到优惠价格，房子 ...
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一看：看房情，询房价。 二手房买卖过程少不了居间方的参与，买卖双方都需要支付中介费，中介有义务如实告知双方真实的信息。签订房屋买卖前，中介为避免跳单，一般都不安排上下家见面，因此签订房屋买卖合同之前，应尽可能多看周边的房价情况，多看房屋内的状况，如屋况正常但比市场价格偏低很多的房屋，买家切忌 ...
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合同，交付定金，通常是在中介直接签订中介公司自行制定的房屋买卖合同(其中包括定金条款)、居间协议及佣金确认书全套。为防止卖方反悔，很多买家愿意多支付 登记产权人都要到场签字，很多人认为只要签订网上格式版本的买卖合同和过户时才需要所有产权人出面，但那个时候作为买方已经支付了大部分款项，一旦有相关产权人 ...
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