年等 很多开发商为了谋利，不惜违规操作，把工业用地或者是综合用地用来建住宅，这样导致的结果是：房产证不能办理或者长时间的拖延。④明确其他变更 档案资料，并输入房管局楼盘信息表；(b)分别打印出各户购房者应缴存房屋专项维修资金的催缴通知单；(c)开发建设单位将催缴通知单发放给每户购房者；(d)购房者按照 ...
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资金过户。5、按信息告知单预约的时间到57-58号窗口领取缴费通知单后到收费窗口缴费。6、交费完毕，到二手房买卖过户处领号，待 原件及复印件（如果有委托情况）⑥派出所地址证明⑦其他证明材料具体情况请到专项维修资金监管办窗口（48号52号窗口）咨询咨询电话：8627969886279199六、禁止交易 ...
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档案；未成立业主委员会的，向所在地乡（镇）人民政府或者街道办事处移交。居民住宅无业主委员会和物业服务企业提供服务的，所在地乡（镇）人民政府或者街道办事处 资金中列支;（二）未建立住宅专项维修资金或者住宅专项维修资金不足的，业主对费用承担有约定的，按照约定执行;没有约定或者约定不明确，按照有关规定共同 ...
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主要有两项具体内容： 1、所有权 物权法所指向的所有权是指业主对于建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，包括占有、使用、收益和处分四项权能， 、共用设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用。应该说，业主监督权的内容很广泛，又很重要。但是 ...
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/m2[3]，自管公房的租金标准更低。如此低廉的租金，甚至不能冲抵房屋维修费用，遑论“以租养房”。因此，国家、单位不堪重负，新建住房数量远不能 不小。”此为我国城镇住房制度改革的首倡。如果说邓小平1978年的讲话，仅从住宅资金来源、投入方式的角度提出了“开源”的设想，那么他在十一届三中全会之后的另一次 ...
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第六章业主的建筑物区分所有权第七十条【对建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人； （五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金； （六）改建、重建建筑物及其附属设施； （七）有关共有和共同 ...
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建设和管理的城市道路，按照城市道路的等级、数量及养护和维修的定额，逐年核定养护、维修经费，统一安排养护、维修资金。第二十一条承担城市道路养护、维修的单位 。单位投资建设和管理的道路，由投资建设的单位或者其委托的单位负责养护、维修。城市住宅小区、开发区内的道路，由建设单位或者其委托的单位负责养护、维修。 ...
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《业主大会和业主委员会指导规则》第20条规定“业主有拒付物业服务费，不缴存专项维修资金以及实施其他损害业主共同权益行为的，业主大会可以在管理规约和业主大会议事 支付义务之届期。费用之催收，由共同体或经共同体授权或委托的管理人或某住宅所有权人进行。由管理人所制定之年度经济计划，规定以住房管理费用的形式， ...
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移交物业服务用房和相关设施以及物业服务所必需的相关资料和由其代管的专项维修资金，仍然继续提供物业服务，并以此为由主张存在事实上的物业服务关系，要求 救济手段。 (二)其他国家或地区的立法例 1.德国。德国1951年制定了《住宅所有权及长期居住权法》(以下简称WEG)，并于1973年经历两次修正[6]。 ...
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； (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员； (四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人； (五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金； (六)改建、重建建筑物及其附属设施； (七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 决定前款第五项和第 ...
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