《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》，建筑工程实施竣工备案管理制度。 根据上述法规的规定，可以对商品房买卖合同中的房屋交付使用条件作如下理解 书；（五）法规、规章规定必须提供的其它文件。商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。） 笔者认为，建筑法颁布之后，国务院、建设部 ...
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租形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内境外出售的住宅、商业用房及其它建筑物。 95.内销房 是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让 ，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 170.物业的 ...
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共识，现就有关问题纪要如下： 一、关于物权纠纷案件 物权法是坚持社会主义基本经济制度、规范社会主义市场经济秩序的重要法律，对于确认物的归属，明确所有权、用益 通知的法律效力。商品房交付时，开发商作为出卖人应同时提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，未能提供两书的，购房者可以拒绝接受，购房者仍然 ...
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共识，现就有关问题纪要如下： 一、关于物权纠纷案件 物权法是坚持社会主义基本经济制度、规范社会主义市场经济秩序的重要法律，对于确认物的归属，明确所有权、用益 通知的法律效力。商品房交付时，开发商作为出卖人应同时提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，未能提供两书的，购房者可以拒绝接受，购房者仍然 ...
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共识，现就有关问题纪要如下： 一、关于物权纠纷案件 物权法是坚持社会主义基本经济制度、规范社会主义市场经济秩序的重要法律，对于确认物的归属，明确所有权、用益 通知的法律效力。商品房交付时，开发商作为出卖人应同时提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，未能提供两书的，购房者可以拒绝接受，购房者仍然 ...
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了预售的方式进行销售。 2010年1月，广西南宁传来消息，要取消商品房的预售制度，这样的信息也得到了这次两会代表的回应。全国人大代表马克宁就在两会中 具备《建设工程竣工验收报告》、《建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》外还需要注意以下内容： 1.房屋实际测绘面积报告根据相关 ...
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建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》，商品房竣工验收实行的竣工验收备案制度。商品房具备交付条件的标志是开发商可以提供竣工验收备案表，有的法院根据政府的有关 中的表。一般具备了该竣工验收备案表，开发商就能也应该提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，即二书一表中的二书。这样，才是真正 ...
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文件。 5、交付验房阶段的作用 受委托律师制作《商品房使用说明书》、《住宅质量保证书》和《房屋交付交接单》；律师协助制作《入住手册》、《业主临时 以及如何对施工过程进行监督、管理的问题，比较各种承包、发包方案和施工监管制度，为房地产开发业主选择最佳的方案，并开展一系列非诉讼法律业务。 受委托律师协助 ...
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约定分期向银行归还贷款本息； 7. 开发商交付房屋（同时交付的还有《住宅质量保证书》、《住宅质量说明书》）；17 8. 开发商在约定或法定的期限内将房屋 ，第263页。 10 目前笔者尚不能肯定，这是否与德国正式采用登记制度比较晚有关。1861年德国开始设立统一的登记册，经过不断完善，1896年民法典 ...
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-13 来源:未知 作者:admin 点击: 96 次 第一章总则 第一条为改进和规范经济适用住房制度，保护当事人合法权益，制定本办法。第二条本办法所称经济适用住房， 适用住房建设单位对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任，向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并承担保修责任，确保工程 ...
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