不成就诉至法院,加之现行法律法规规定比较抽象,司法实践中处理起来比较棘手。对此，笔者就房屋租赁合同终止后如何处理添附物的问题浅淡几点粗略的认识： 一、添附的 规定要求主物物主赔偿损失；从物所有权人为非善意附合的（如在承租的住房内设置不利于房屋的建筑物），则反而应承担排除损害的责任。动产与不动产附合需要 ...
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房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿身份证号码：________________ 承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿身份证号码：________________ 甲、乙双方就 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方（签章）：＿＿＿＿＿ 乙方（ ...
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根据1925年7月8日的法律及1948年9月1日的法律规定，有关住房租赁合同的租金均有相当幅度的增加。有的规定则涉及到金钱给付价格的降低。而 典型适用反对解释的结果。[13]可得出：根据法律规定或者取得对方同意，可以变更作为合同的民事法律行为。 民法通则第59条规定，行为人对行为内容有重大误解或者显失 ...
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如根据1925年7月8日的法律及1948年9月1日的法律规定，有关住房租赁合同的租金均有相当幅度的增加。有的规定则涉及到金钱给付价格的降低。而 典型适用反对解释的结果。[13]可得出：根据法律规定或者取得对方同意，可以变更作为合同的民事法律行为。民法通则第59条规定，行为人对行为内容有重大误解或者显失 ...
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1925年7月8日的法律及1948年9月1日的法律规定，有关住房租赁合同的租金均有相当幅度的增加。有的规定则涉及到金钱给付价格的降低。 法[M].北京：中国政法大学出版社，2002.56。[12]张月姣译，国际商事合同通则[M].北京：法律出版社，1996.1-2。[13]郑玉波，民法总则[M].北京 ...
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，国家要对该类经济关系经济宏观调控，所以法律要求当事人采用书面形式甚至要求该类合同要批准或登记。民事领域奉行意思自治，但正如市场经济靠市场调节的同时也需要 最近一段时期“形式主义的复兴”，在消费者信贷合同、住房租赁合同、全包渡假合同、培训合同等中，法律又要求合同当事人采用书面形式。这些形式上的要求目的 ...
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在5日内书面通知当事人，说明理由。享受实物配租的家庭应当将承租的廉租住房在规定的期限内退回。逾期不退回的，房地产行政主管部门可以依法申请人民法院强制 本案原告兼具廉租房行政管理者和房屋所有者身份。2、本案原被告签订的廉住房租赁合同属民事合同。按照国务院办公厅2004年8月2日发布的《关于保留部分非行政 ...
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设定除经济适用住房购房贷款担保以外的抵押权，5年内不得转让或者出租。 2014年6月19日，张某（甲方）与祁某（乙方）签订《上海市租赁合同》，约定 至实际交房之日止的房屋使用费，二审法院不予支持。为维护公共利益，促进保障性住房管理秩序规范，二审法院另行下达决定书对该部分收益（共计3035元）予以收缴。 ...
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和产权属于单位所有的自管公房，这种单位福利分房制度是我国计划经济体制下福利性住房分配的体现。公有房屋使用权的承租人，必须是企事业单位或者国家机关工作人员，其所 并收取租金，在国家与职工之间形成一种租赁合同关系。 （二）居住权说。居住权是指居住权人对他人所有的住房以及其他附着物所享有的占有、使用乃至收益 ...
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主要是因为住宅紧张和投机活动引起的。因此，要继续将积极增加住宅供应作为住房政策的重心，特别是面向占人口大多数的中低收入群体的经济适用房和廉租房 中央政法干校民法教研室编著：《中华人民共和国民法基本问题》第十八章房屋租赁合同，法律出版社1958年版，第266页。 [35] 《中华人民共和国民法资料汇编 ...
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