资金，属于业主共有；经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修；维修资金的筹集、使用情况应当公布。 第80条规定费用分摊及收益分配：即建筑物及其附属 所有权人于其专有部分得恣意为利用或变更之行为，对于整栋建筑物之维护管理与公共安全，恐非得宜。 2）空间说 空间说亦称共有部分说或全部属于共有部分 ...
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张某因与原告赵某产生矛盾，便将接通的自来水管道截断，导致二原告至今无法使用自来水，二人诉至法院，要求被告将自来水管道恢复原状，保证自来水供水。城子河区 设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。 中华人民共和国财政部令第165号《住宅专项维修资金管理办法》（以下称新办法）第三条规定：本办法所称住宅共用部位 ...
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张某因与原告赵某产生矛盾，便将接通的自来水管道截断，导致二原告至今无法使用自来水，二人诉至法院，要求被告将自来水管道恢复原状，保证自来水供水。城子河 设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。 中华人民共和国财政部令第165号 《住宅专项维修资金管理办法》（以下称新办法）第三条规定：本办法所称住宅共用部位 ...
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张某因与原告赵某产生矛盾，便将接通的自来水管道截断，导致二原告至今无法使用自来水，二人诉至法院，要求被告将自来水管道恢复原状，保证自来水供水。城子河区 设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。 中华人民共和国财政部令第165号《住宅专项维修资金管理办法》（以下称新办法）第三条规定：本办法所称住宅共用部位 ...
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服务。特约性服务指受个别业主的单独委托提供的服务。比如户内自用部位和设备的维修、室内保洁、代订机票、报纸等。 三、物业管理企业在 设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定; (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金; (五)按时 ...
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维修基金”进行过户。律师支招：由买卖双方或任何一方携带买卖双方身份证复印件、公共维修基金发票、房产证复印件等材料及时到相关单位办理更名手续。四、房屋总价款 笔购房款 元整（注明:大小写），同时根据国家政策，甲乙双方须在房管局办理资金监管手续。③明确约定乙方下发新房证且贷款下发后 个工作日内由银行直接将 ...
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如动物防疫、城乡环卫、垃圾清扫、河道保洁、园林绿化建设与养护、系统设备维护维修、基础设施建设、运营与维护等；(3)以满足机关服务为目标的机关业务， 、雇用等。再从政府业务委托外包的内容看，政府事业性业务即公共服务外包实际上就是政府使用财政性资金向民间组织购买公共服务的行为，公共服务外包无论从主体、资金 ...
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具有要求更换权利，对业主委员会的工作、物业服务企业履行合同、共有部分及其使用情况、专项维修资金等方面具有监督权利。 《物权法》第八十一条第二款规定， 。 5、请求权 主要是指业主依据管理规约请求召开业主大会、请求管理机构正当管理公共事务、请求收取分配共有部门应得的利益等方面的权利。这是业主参与物业管理 ...
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区划内的附属设置直归属专门作出规定，建筑区划内的道路，归业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共 管理权、更换管理人权和监督权等。《物权法》规定，建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当公布。 [36]业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业 ...
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保修、大.修基金缴纳的约定、天然气初装费的缴纳、还有其他费用的缴纳、公共设施、配套设施的约定、办理房产证的期限的约定等等）①面积差异的处理。 档案资料，并输入房管局楼盘信息表；(b)分别打印出各户购房者应缴存房屋专项维修资金的催缴通知单；(c)开发建设单位将催缴通知单发放给每户购房者；(d)购房者按照 ...
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