建议】对于本案,当时考虑了两种解决途径:第一种办法,是向法院提起确权之诉。原因在于,虽然甲在同意转让房产的协议上签了字,但是却拒绝在办理房产过户的 的处分权。这样房管部门就可以依生效的判决直接为房产过户办理手续。第二种办法,就是要求法院来分割共有财产。由于甲不想取得房产,所以这种情况下,法院是会要折价 ...
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,由产权登记一方对另一方进行补偿。 第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张 合同义务已经履行完毕,即在婚前就取得了购房合同中购房者一方的全部债权,婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化,故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人 ...
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,由产权登记一方对另一方进行补偿。 第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张 合同义务已经履行完毕,即在婚前就取得了购房合同中购房者一方的全部债权,婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化,故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人 ...
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,由产权登记一方对另一方进行补偿。第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回 合同义务已经履行完毕,即在婚前就取得了购房合同中购房者一方的全部债权,婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化,故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人 ...
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,由产权登记一方对另一方进行补偿。 第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张 合同义务已经履行完毕,即在婚前就取得了购房合同中购房者一方的全部债权,婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化,故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人 ...
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,由产权登记一方对另一方进行补偿。 第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张 合同义务已经履行完毕,即在婚前就取得了购房合同中购房者一方的全部债权,婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化,故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人 ...
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应经建设行政管理部门备案; (二)同一功能区内房屋分割,应不影响共有面积的分摊; (三)没有墙体分隔的房屋分割,应建立固定界址; (四)法律、法规和 或者消灭的材料; (五)抵押期间转让抵押房产的,还应当参照本办法第三十条的规定提交相应的材料; (六)其他必要材料。 第六十七条 预告登记后,未经预告 ...
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的“异议”,则法庭应当直接根据不动产登记簿上的记载,“认定”张三是争议房产的所有权人,亦即判决该房产归张三所有。 这里有一个问题,物权法为什么不规定 时效经过作为抗辩,法院审查诉讼时效确已经过,于是判决驳回老二的诉讼请求。假设老二以“分割共有财产”为由起诉,他不说侵害继承权,因为父亲去世时遗产就归属于 ...
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不在国内居住,原、被告之间又无血缘关系,原告与被告继续共有该房屋已无必要,为此,原告曾多次要求分割房产,但被告一直不允,故原告诉至法院,要求依法分割系 未独有独用。再者,各房间未达到法定形式之独立性要求,根据《房屋登记办法》及本市的《技术规定》,成套居住用房的登记最小基本单位为套,而非其中的单个或若干 ...
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,单位为四川省自贡市富顺县人民法院执行局。 【参考文献】 {1}宋安成,《夫妻房产共有与否的认定及法理分析--从《婚姻法》解释三相关规定谈起》, 人民法院报, ,法制与社会,2009。 {5}杨留强、张云鹏,《离婚时婚前按揭房产的分割》,法制与社会,2008。 {6}梁卫军,《离婚时部分产权房分割的 ...
//www.110.com/ziliao/article-315295.html -
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